10 фото
Вілли · Melasti
Вілла U Villas I в Melasti — 122 м² з басейном
2 BR122 м² будинок116 м² ділянкаMelasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$290,000
$2,377 / m²
Ціну оновлено 15 липня 2026 р.
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Спальні
2 BR
Будинок
122 м²
Ділянка
116 м²
Здача
Зданий
Дозволи
Заявка PBG
Leasehold
25 років
Район
Melasti
До аеропорту
10 km
Стиль інтер’єру
Тропічний модерн
Опис
Вілла U Villas I розташована в районі Melasti на Балі та пропонує сучасний простір площею 122 кв.м із двома спальнями. Об’єкт виконаний в актуальному архітектурному стилі, що підкреслює його статус у преміальному сегменті нерухомості острова. Вілла продається з правом володіння строком на 25 років, що забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу використання.
Район Melasti відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і має попит серед тих, хто цінує приватність та зручний доступ до ключових локацій півдня Балі. Вілла підходить для особистого проживання, а також для оренди чи інвестиційних цілей завдяки стабільному попиту на оренду в цьому районі.
Вартість об’єкта становить 290,000 доларів, що відповідає рівню пропозицій у цьому сегменті ринку. Вілла U Villas I поєднує продумане планування, сучасне оснащення та вигідне розташування, що робить її привабливою для інвесторів і тих, хто розглядає Балі як місце для життя чи бізнесу.
Що поруч
Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Melasti
A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Усі вілли в Melasti Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 57 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли4 на Booking
Заповнюваність
68.5%
≈ 250 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$194
Дохід з номера за ніч
$133
Прогноз доходу за рік
$48,415

Житловий комплекс
U Villas I
MelastiВіллиЗданий13 юнітів
Відкрити сторінку комплексу

Забудовник
LB Group (LOYO&BONDAR)
- 15 років досвіду роботи в індустрії
- 6 років на Балі
- 100 000м²+ завершених проєктів
Відкрити сторінку забудовника
Зв’язатися з менеджерами

Valerie
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)

Victor
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі14 оголошень у Melasti · 2 BR
Медіанна оренда
$1,770 / міс
Діапазон
$585 – $4,100
Валова дохідність
~7.3%
$21,240 на рік від ціни вілли $290,000
Інші вілли в Melasti
Вілла PULAU Villas у Melasti - 150 м², 3 спальні
$420,000
3 BRБудинок: 150 m²Ділянка: 150 m²Melasti
Вілла Zen у Melasti - 75 м², 2 спальні
$310,000
2 BRБудинок: 75 m²Melasti
Villa Zen у Melasti — 75 м², 2 спальні
$325,000
2 BRБудинок: 75 m²Melasti
Вілла Melasti Villas в Melasti - 290 м², 2 спальні
$975,000
2 BRБудинок: 290 m²Melasti
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла U Villas I в Melasti — 122 м² з басейном?+
Поточна ціна пропозиції — 290 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла U Villas I в Melasti — 122 м² з басейном?+
Об’єкт розташований у Melasti, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
116 м² приватної ділянки разом з віллою.









