5 фото
Вілли · Ubud

Вілла в комплексі Jungle Flower Villas в Ubud — 87 м², 2 спальні

2 BR87 м² будинок130 м² ділянкаUbud, Gianyar Regency, Bali
$280,000
$3,218 / m²
Ціну оновлено 15 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
2 BR
Будинок
87 м²
Ділянка
130 м²
Здача
Зданий
Дозволи
SLF
Leasehold
30 років
Район
Ubud
До аеропорту
22 km
Стиль інтер’єру
Японський / wabi-sabi

Опис

Вілла Jungle Flower Villas розташована в районі Ubud на Балі та поєднує приватність із сучасним дизайном. Площа об’єкта становить 87 квадратних метрів, передбачено дві спальні, що робить віллу зручною для проживання невеликої родини або пари. Комплекс вирізняється продуманою архітектурою та високою якістю оздоблення, що підкреслює статус об’єкта в преміальному сегменті. Район Ubud відомий розвиненою інфраструктурою, спокійною атмосферою та близькістю до культурних центрів острова. Тут легко знайти якісні ресторани, спа й бутіки, а також насолоджуватися природою та усамітненням. Вілла підходить для довгострокового проживання, а також для здачі в оренду, що робить її привабливою для інвесторів, орієнтованих на стабільний дохід. Вартість об’єкта становить 280 000 доларів США, термін володіння — 30 років. Такий формат володіння забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу використання нерухомості. Jungle Flower Villas — вибір для тих, хто цінує приватність, якість і вигідну інвестицію в одному з найбільш затребуваних районів Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт54–59 хв
Чангу52–56 хв
Убуд24 хв
Улувату90–106 хв
Санур36–39 хв
Висота над морем104 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 23 ресторани · 21 готель · 18 визначних місць · 13 спа-салонів · 8 кафе · 7 спортзалів · 13% закладів навколо працюють на іноземців

Villa Kayu Lama
Villa Kayu Lama
4.6220 м
готель
Unagi Wooden Villas by Emana
Unagi Wooden Villas by Emana
5270 м
готель
SCENTS Coffee Ubud
SCENTS Coffee Ubud
4.9440 м
кафе
Dia Coffee ubud
Dia Coffee ubud
4.6510 м
кафе
Sthala, a Tribute Portfolio Hotel, Ubud Bali
Sthala, a Tribute Portfolio Hotel, Ubud Bali
4.7550 м
готель
Sungai Restaurant
Sungai Restaurant
4.9590 м
ресторан
Tahara Spa Ubud Bali
Tahara Spa Ubud Bali
5600 м
спа-салон
Blooming Lotus Yoga Retreat | Bali Yoga Teacher Training
Blooming Lotus Yoga Retreat | Bali Yoga Teacher Training
4.91.0 км
спа-салон · для іноземців
Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування
Усі вілли в Ubud
66of 100

Demand in the area

Stronger than 66% of rentals nearby

392 rentals of the same type and size in Убуд

The property looks stronger than many nearby villas of the same format: spacious rooms help, appearing in 46% of nearby listings and associated with a higher rate, as well as a nature view, which 36% of neighbors have. The weaker point is the lack of panoramic glazing, while 30% of competitors have it; in this segment, average occupancy stays around 82.9%.

Rate vs neighbours
×1.24
~139 $/night
Segment occupancy
83%
Sitting idle
20%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Jungle Flower Villas
Житловий комплекс
Jungle Flower Villas
UbudВіллиЗданий10 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
LB Group (LOYO&BONDAR)
Забудовник
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 років досвіду роботи в індустрії
  • 6 років на Балі
  • 100 000м²+ завершених проєктів
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Valerie
Valerie
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Victor
Victor
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
38 оголошень у Ubud · 2 BR
Медіанна оренда
$1,338 / міс
Діапазон
$375$5,050
Валова дохідність
~5.7%
$16,050 на рік від ціни вілли $280,000

Інші вілли в Ubud

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла в комплексі Jungle Flower Villas в Ubud — 87 м², 2 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 280 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла в комплексі Jungle Flower Villas в Ubud — 87 м², 2 спальні?+

Об’єкт розташований у Ubud, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

130 м² приватної ділянки разом з віллою.