9 фото

Вілли · Ubud

Вілла в комплексі AURA Wellness Resort в Ubud — 24 м², 1 спальня

1 BR24 м² будинокUbud, Gianyar Regency, Bali

Part of the AURA Wellness Resort complex →

$128,900

$5,371 / m²

Ціну оновлено 2 липня 2026 р.

Контакти забудовника

Документи та due diligence
Майстер-план і планування
Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні

1 BR

Будинок

24 м²

Здача

2027

Дозволи

PBG

Leasehold

33 років

Район

Ubud

До аеропорту

27 km

Опис

Вілла в комплексі AURA Wellness Resort розташована в районі Ubud на Балі та має площу 24 кв. м. Об’єкт включає одну спальню і пропонується за ціною 128 900 доларів США з правом володіння строком на 33 роки. Сучасна архітектура та продумане планування створюють приватний простір для проживання або оренди, а також роблять об’єкт привабливим для інвестицій. Район Ubud відомий своєю атмосферою усамітнення та розвиненою інфраструктурою для оздоровлення й відпочинку. У безпосередній близькості розташовані спа-центри, ресторани, а також культурні пам’ятки, що забезпечує стабільний попит на оренду серед гостей, які цінують спокій і комфорт. Вілла в AURA Wellness Resort підійде тим, хто розглядає довгострокове проживання, а також інвесторам, орієнтованим на стабільний дохід від оренди. Комплекс підтримує високий стандарт сервісу, що сприяє збереженню вартості об’єкта та формує довіру серед покупців преміального сегмента.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт66–72 хв

Чангу62–68 хв

Убуд11 хв

Улувату102–120 хв

Санур48–52 хв

Висота над морем171 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)

Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць

Сезон дощів:листопад — березень

Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 130 ресторанів · 81 бар · 69 кафе · 63 спа-салони · 60 готелів · 33 визначні місця · 47% закладів навколо працюють на іноземців

Ubud Bali silver class-jewelry workshop &silver ring making
5230 м
shopping

ENJOY spa massage UBUD
4.9230 м
спа-салон

Basilico Ubud Restaurant
4.9370 м
ресторан

Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
4.6390 м
кафе

Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
4.8390 м
спа-салон

Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
4.9420 м
shopping

Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування

Усі вілли в Ubud

51of 100

Demand in the area

Stronger than 51% of rentals nearby

306 rentals of the same type and size in Убуд

Panoramic glazing and a bathtub stand out: among nearby listings, these features appear in only 21% and 47% of properties, and they are associated with +9.7% and +4.6% in nightly rate. But the property has no pool and the rooms are not spacious, which is weaker than part of the competition and is linked to -8% and -6.6% in rate; in this segment, occupancy is around 79%.

Rate vs neighbours

×1.00

~82 $/night

Segment occupancy

79%

Sitting idle

21%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди

За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 261 об’єктів у радіусі 1 км

Вілли2 на Booking

Заповнюваність