6 фото
Вілли · Ubud

Вілла Jungle Flower Villas в Ubud — 150 м² з басейном і 3 спальнями

3 BR150 м² будинок200 м² ділянкаUbud, Gianyar Regency, Bali
$390,000
$2,600 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
3 BR
Будинок
150 м²
Ділянка
200 м²
Здача
Зданий
Дозволи
SLF
Leasehold
30 років
Район
Ubud
До аеропорту
22 km
Стиль інтер’єру
Балійський тропічний

Опис

Вілла Jungle Flower Villas розташована в районі Ubud на Балі та має площу 150 кв.м. У плануванні передбачено три спальні, що дозволяє комфортно розмістити сім’ю або використовувати об’єкт для оренди. Сучасна архітектура та продумане планування створюють приватну атмосферу, а великі вікна наповнюють приміщення природним світлом. Район Ubud відомий розвиненою інфраструктурою, спокійною атмосферою та високим попитом серед експатів і туристів. Тут легко знайти якісні ресторани, спа та культурні центри, що робить локацію привабливою для довгострокового проживання та короткострокової оренди. Вілла підходить для інвестицій завдяки стабільному попиту на житло в цьому сегменті. Вартість об’єкта становить 390,000 доларів США, термін володіння — 30 років. Такий формат володіння забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу. Jungle Flower Villas — вибір для тих, хто цінує приватність, якість і вигідну інвестицію в нерухомість Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт54–59 хв
Чангу52–56 хв
Убуд24 хв
Улувату90–106 хв
Санур36–39 хв
Висота над морем104 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 23 ресторани · 21 готель · 18 визначних місць · 13 спа-салонів · 8 кафе · 7 спортзалів · 13% закладів навколо працюють на іноземців

Villa Kayu Lama
Villa Kayu Lama
4.6220 м
готель
Unagi Wooden Villas by Emana
Unagi Wooden Villas by Emana
5270 м
готель
SCENTS Coffee Ubud
SCENTS Coffee Ubud
4.9440 м
кафе
Dia Coffee ubud
Dia Coffee ubud
4.6510 м
кафе
Sthala, a Tribute Portfolio Hotel, Ubud Bali
Sthala, a Tribute Portfolio Hotel, Ubud Bali
4.7550 м
готель
Sungai Restaurant
Sungai Restaurant
4.9590 м
ресторан
Tahara Spa Ubud Bali
Tahara Spa Ubud Bali
5600 м
спа-салон
Blooming Lotus Yoga Retreat | Bali Yoga Teacher Training
Blooming Lotus Yoga Retreat | Bali Yoga Teacher Training
4.91.0 км
спа-салон · для іноземців
Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування
Усі вілли в Ubud
82of 100

Demand in the area

Stronger than 82% of rentals nearby

214 rentals of the same type and size in Убуд

The property looks stronger than many nearby villas: in this segment, it is expected to achieve a higher rate and slightly better occupancy than its neighbors. This is supported by panoramic glazing, found in 41% of listings and associated with a 7.1% rate uplift, and spacious rooms, which contribute 6.7%.

Rate vs neighbours
×1.40
~277 $/night
Segment occupancy
86%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Jungle Flower Villas
Житловий комплекс
Jungle Flower Villas
UbudВіллиЗданий10 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
LB Group (LOYO&BONDAR)
Забудовник
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 років досвіду роботи в індустрії
  • 6 років на Балі
  • 100 000м²+ завершених проєктів
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Valerie
Valerie
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Victor
Victor
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
8 оголошень у Ubud · 3 BR
Медіанна оренда
$2,191 / міс
Діапазон
$430$4,960
Валова дохідність
~6.7%
$26,295 на рік від ціни вілли $390,000

Інші вілли в Ubud

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла Jungle Flower Villas в Ubud — 150 м² з басейном і 3 спальнями?+

Поточна ціна пропозиції — 390 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла Jungle Flower Villas в Ubud — 150 м² з басейном і 3 спальнями?+

Об’єкт розташований у Ubud, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

200 м² приватної ділянки разом з віллою.