10 фото

Вілла Orion в Ubud — 100 м² з 1 спальнею

Name: Вілла Orion в Ubud — 100 м² з 1 спальнею
Brand: Dream House
Price: 235000 USD
Availability: InStock

1 BR100 м² будинок302 м² ділянкаUbud, Gianyar Regency, Bali

$235,000

$2,350 / m²

Ціну оновлено 2 липня 2026 р.

Контакти забудовника

Документи та due diligence
Майстер-план і планування
Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні

1 BR

Будинок

100 м²

Ділянка

302 м²

Здача

Зданий

Leasehold

22 років

Район

Ubud

До аеропорту

28 km

Опис

VILLA ORION — сучасна вілла в комплексі з продуманою архітектурою, розташована в районі Ubud на Балі. Площа об’єкта становить 100 кв.м, передбачена одна спальня, що робить віллу підходящою для індивідуального проживання або здачі в оренду. В інтер’єрах використані якісні матеріали, а планування забезпечує приватність і комфорт. Район Ubud відомий розвиненою інфраструктурою, спокійною атмосферою та має попит серед тих, хто цінує гармонію з природою і високий рівень сервісу. Завдяки розташуванню, об’єкт зберігає привабливість для орендарів та інвесторів, а також підходить для тривалого проживання. Вартість вілли становить 235 000 доларів США, термін володіння — 22 роки. Такий формат володіння забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу. VILLA ORION — вибір для тих, хто розглядає Балі як місце для інвестицій або власного проживання в преміальному сегменті.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт68–73 хв

Чангу61–66 хв

Убуд12 хв

Улувату104–120 хв

Санур50–53 хв

Висота над морем201 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)

Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць

Сезон дощів:листопад — березень

Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 167 ресторанів · 98 барів · 89 готелів · 84 кафе · 74 спа-салони · 38 визначних місць · 50% закладів навколо працюють на іноземців

Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel. Середнє перебування — 7–14 ночей, ADR для 2 спалень — $90-150.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування

Усі вілли в Ubud

28of 100

Demand in the area

Stronger than 28% of rentals nearby

306 rentals of the same type and size in Убуд

Compared with similar nearby villas, this property looks weaker: it does not have spacious rooms, while 30% of neighboring listings do, and that is associated with a 6.6% higher rate. It also has no bathtub, while 47% of competitors have one and it adds another 3.9% to the rate; at the same time, segment occupancy in Ubud is high on average at 79.3%.

Rate vs neighbours

×0.91

~75 $/night

Segment occupancy

79%

Sitting idle

21%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди

За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 371 об’єктів у радіусі 1 км

Вілли3 на Booking

Заповнюваність