9 фото

Вілла Casa Mira в Ubud — 202 м² з басейном

Name: Вілла Casa Mira в Ubud — 202 м² з басейном
Brand: Dream House
Price: 425000 USD
Availability: InStock

3 BR202 м² будинок404 м² ділянкаUbud, Gianyar Regency, Bali

$425,000

$2,104 / m²

Ціну оновлено 2 липня 2026 р.

Контакти забудовника

Документи та due diligence
Майстер-план і планування
Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні

3 BR

Будинок

202 м²

Ділянка

404 м²

Здача

Зданий

Leasehold

22 років

Район

Ubud

До аеропорту

35 km

Опис

VILLA CASA MIRA — сучасна вілла в комплексі преміумкласу, розташована в районі Ubud на Балі. Площа об’єкта становить 202 кв. м, що дає змогу грамотно організувати простір для комфортного проживання або здачі в оренду. Вілла має три спальні, тому підійде як для сімей, так і для інвесторів, орієнтованих на довгострокову чи короткострокову оренду. Район Ubud відомий розвиненою інфраструктурою, спокійною атмосферою та високим попитом серед експатів і туристів. Тут легко знайти якісні ресторани, спа-центри, школи та культурні локації, що позитивно впливає на ліквідність нерухомості й стабільність попиту. VILLA CASA MIRA гармонійно вписується в оточення, пропонуючи приватність і високий рівень безпеки. Вартість вілли становить 425 000 доларів США, термін володіння — 22 роки. Об’єкт підходить для інвестицій з метою отримання доходу від оренди, а також для особистого проживання. Прозорі умови угоди та професійне управління комплексом забезпечують спокій і впевненість у збереженні вкладень.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт85–93 хв

Чангу75–80 хв

Убуд23 хв

Улувату121–139 хв

Санур67–73 хв

Висота над морем373 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)

Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць

Сезон дощів:листопад — березень

Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 29 готелів · 22 ресторани · 12 визначних місць · 8 спа-салонів · 3 кафе · 3 спортзали · 29% закладів навколо працюють на іноземців

Asvara Resort & Spa Ubud by Ini Vie Hospitality
4.9590 м
готель

Svaha Spa Kelusa by Svaha Wellness
5590 м
спа-салон

Kuber BALI ADVENTURE
4.7780 м
визначне місце

Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
4.9930 м
ресторан

Cantina Classe Ubud by Wonderspace
4.91.0 км
ресторан

Maar Resort & Spa Ubud by iNi Vie Hospitality
4.91.0 км
готель

Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування

Усі вілли в Ubud

3of 100

Demand in the area

Stronger than 3% of rentals nearby

15 rentals of the same type and size in Тегаллаланг — Паянган

Within its group, the property looks weaker than some nearby listings: the expected nightly rate is below the typical segment level, while occupancy is roughly in line with the market. On the plus side, panoramic glazing is relatively rare in this area; on the downside, the rooms do not appear spacious, and for some neighboring properties, the absence of a pool also lowers the rate.

Rate vs neighbours

×0.89

~140 $/night

Segment occupancy

76%

Sitting idle

47%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди

За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 16 об’єктів у радіусі 1 км

Вілли2 на Booking

Заповнюваність