2 фото
Житлові комплекси · Ubud
Renaissanse Residence
Апартаменти · Ubud, Балі · здача 2027 · 40 юнітів
10%
Under construction · орієнтовно ~10%
Юніти від $79,050
Ключові факти
Тип юніта
Апартаменти
Здача
2027
Leasehold
30 років
Юніти
40
Район
Ubud
До аеропорту
28 km
Про Renaissanse Residence
Renaissanse Residence — флагманський комплекс UBUD CITY
Доступні юніти
6 опублікованих апартаментів у Renaissanse Residence
Renaissanse Residence Apartments in Ubud – 31 m², 1 Bedroom
$79,050
1 BR31 m²Поверх: 5
7474Demand in the areaExpected to outperform 74% of rentals nearbyThe property looks stronger than some nearby apartments of the same format: in a segment with high average occupancy, it is expected to show a slightly higher rate and occupancy. The upside comes from panoramic glazing, which only 19% of nearby listings have, and a nature view, found in 29%; the downside is that the rooms are not considered spacious, while some competitors do offer that.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Renaissance Residence Apartments in Ubud – 33 m², 1 Bedroom
$84,150
1 BR33 m²Поверх: 4
6363Demand in the areaExpected to outperform 63% of rentals nearbyIn its segment in Ubud, the property looks in line on occupancy: the average here is 89.8% of nights booked, and only 10% of listings fall below 70% occupancy. A clear plus is the panoramic glazing, which only 19% of nearby competitors have and which is associated with a higher rate; the downsides are that there is no pool and the rooms are not spacious, while some nearby competitors do offer those features.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Renaissanse Residence Apartments in Ubud – 37 m², 1 Bedroom
$94,350
1 BR37 m²Поверх: 2
7272Demand in the areaExpected to outperform 72% of rentals nearbyIn this Ubud segment, apartments usually rent out steadily: the average occupancy nearby is 89.8%, and only 10% of listings sit below 70% occupancy. A clear advantage here is the panoramic glazing: only 19% of nearby listings have it, and it is associated with a higher rate, but the rooms do not appear spacious, while some neighboring properties do have that advantage.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Renaissanse Residence Apartments in Ubud – 38 m², 1 Bedroom
$96,900
1 BR38 m²Поверх: 2
7272Demand in the areaExpected to outperform 72% of rentals nearbyIn its segment in Ubud, this property looks slightly stronger than nearby peers: expected occupancy is 91% versus the segment average of 89.8%, while 10% of listings here sit below 70% occupancy. On the plus side, it has panoramic glazing, found in only 19% of nearby properties and typically associated with a +9.8% rate effect; on the downside, the rooms are not spacious, while 19% of competitors do have that, which is linked to a 4.3% rate difference.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Renaissanse Residence Apartments in Ubud – 39 m², 1 Bedroom
$99,450
1 BR39 m²Поверх: 2
7272Demand in the areaExpected to outperform 72% of rentals nearbyIn its segment, the property looks slightly stronger than nearby listings: at a typical rate for this kind of apartment, occupancy is expected to be a bit above the market average. A plus is the panoramic glazing — only 19% of nearby listings have it, and it is associated with a 9.8% higher rate; a minus is that the rooms are not spacious, while 19% of nearby listings do have spacious rooms, and without that feature the rate is associated with being 4.3% lower.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Renaissance Residence Apartments in Ubud – 46 m², 1 Bedroom
$117,300
1 BR46 m²Поверх: 3
7272Demand in the areaExpected to outperform 72% of rentals nearbyThe property looks in line with the market: the expected nightly rate is close to nearby listings, while occupancy is slightly higher in a very active segment. A clear plus is the panoramic glazing: only 19% of comparable nearby apartments have it, and it is associated with a 9.8% uplift in rate. A weak point is that the rooms do not appear spacious: 19% of nearby listings do have spacious rooms, and this is associated with about a 4.3% difference in rate.Compared with 31 rentals of the same type and size in УбудРозташування
Ubud, Gianyar Regency, Bali
Як дістатися
Аеропорт71–76 хв
Чангу67–74 хв
Убуд9 хв
Улувату107–123 хв
Санур53–56 хв
Висота над морем206 м
До пляжу:Lebih Beach· 12.15 км
Сонце і погода
244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:помірне
малобагато
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Що навколо
У 3 км: 163 ресторани · 90 барів · 81 кафе · 81 готель · 79 спа-салонів · 36 визначних місць · 54% закладів навколо працюють на іноземців
Sawobali
4.6130 м
ресторан
Serenity Natural Spa ubud
4.9190 м
спа-салон
Sang Spa and Yoga Centre
4.8310 м
спа-салон
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
4.5320 м
ресторан
Adiwana Resort Jembawan
4.8400 м
готель
Herb Library Bali
4.7400 м
ресторан
Tejas Spa at Adiwana Resort Jembawan
4.9410 м
спа-салон
Radiantly Alive Yoga
4.9450 м
спа-салон · для іноземців
Про район · Ubud
Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.
Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel.
Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування
Усі комплекси в Ubud Інвест-сигнали
До пляжу
Углиб острова
Lebih Beach
Попит району
нижче району на 20 в.п.
62%
Термін здачі
Здача у 2027
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 501 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
61.9%
≈ 226 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
—
Прогноз доходу за рік
—
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Забудовник
Збудовано
Bali Capital Group
4.2Надійність Balinsky · 3 зданих
Забудовник
Контакти забудовника
Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Інші проєкти в Ubud
Схоже
Часті запитання
Де розташований Renaissanse Residence?+
Житловий комплекс Renaissanse Residence розташований у Ubud, Балі, Індонезія.
Який термін leasehold у Renaissanse Residence?+
Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.
Чи може іноземець купити юніт у Renaissanse Residence?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.
Які документи має мати комплекс?+
Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».