6 фото

Апартаменти Renaissanse Residence в Ubud — 46 м² з 1 спальнею

1 BR46 м²Поверх: 3Ubud, Gianyar Regency, Bali
$117,300
$85 / m²
Ціну оновлено 13 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
46 м²
Поверх
3
Leasehold
30 років
Район
Ubud
До аеропорту
28 km

Опис

Апартаменти в комплексі Renaissanse Residence розташовані в районі Ubud на Балі та мають площу 46 кв.м. Планування включає одну спальню, що робить об’єкт зручним для індивідуального проживання або пари. Сучасний дизайн і продумане зонування простору створюють атмосферу приватності та спокою, а інфраструктура комплексу відповідає очікуванням вимогливих клієнтів. Район Ubud відомий стабільним попитом на оренду завдяки розвиненому культурному середовищу, близькості до природних пам’яток і популярності серед експатів та туристів. Це забезпечує привабливі умови для інвестицій і довгострокової здачі в оренду. Апартаменти підходять як для особистого проживання, так і для отримання доходу від оренди. Вартість об’єкта становить 117,300 доларів США, термін володіння — 30 років. Комплекс орієнтований на високий стандарт сервісу та безпеки, що сприяє збереженню вартості нерухомості та формує довіру серед покупців. Renaissanse Residence — вибір для тих, хто цінує якість, надійність і перспективу зростання інвестицій на ринку Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт71–76 хв
Чангу67–74 хв
Убуд9 хв
Улувату107–123 хв
Санур53–56 хв
Висота над морем206 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 163 ресторани · 90 барів · 81 кафе · 81 готель · 79 спа-салонів · 36 визначних місць · 54% закладів навколо працюють на іноземців

Sawobali
Sawobali
4.6130 м
ресторан
Serenity Natural Spa ubud
Serenity Natural Spa ubud
4.9190 м
спа-салон
Sang Spa and Yoga Centre
Sang Spa and Yoga Centre
4.8310 м
спа-салон
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
4.5320 м
ресторан
Adiwana Resort Jembawan
Adiwana Resort Jembawan
4.8400 м
готель
Herb Library Bali
Herb Library Bali
4.7400 м
ресторан
Tejas Spa at Adiwana Resort Jembawan
Tejas Spa at Adiwana Resort Jembawan
4.9410 м
спа-салон
Radiantly Alive Yoga
Radiantly Alive Yoga
4.9450 м
спа-салон · для іноземців

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування
Усі апартаменти в Ubud
72of 100

Demand in the area

Stronger than 72% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

The property looks in line with the market: the expected nightly rate is close to nearby listings, while occupancy is slightly higher in a very active segment. A clear plus is the panoramic glazing: only 19% of comparable nearby apartments have it, and it is associated with a 9.8% uplift in rate. A weak point is that the rooms do not appear spacious: 19% of nearby listings do have spacious rooms, and this is associated with about a 4.3% difference in rate.

Rate vs neighbours
×1.00
~40 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 501 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
61.9%
≈ 226 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Renaissanse Residence
Житловий комплекс
Renaissanse Residence
UbudАпартаментыздача 202740 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Bali Capital Group
Забудовник
Bali Capital Group
  • 20+ лет в строительстве
  • на Бали 4 года
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Dennis
Dennis
Менеджер Bali Capital Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
21 оголошень у Ubud · 1 BR
Медіанна оренда
$567 / міс
Діапазон
$0$1,375
Валова дохідність
~5.8%
$6,804 на рік від ціни вілли $117,300

Інші апартаменти в Ubud

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти Renaissanse Residence в Ubud — 46 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 117 300 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти Renaissanse Residence в Ubud — 46 м² з 1 спальнею?+

Об’єкт розташований у Ubud, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.