2 фото

Red Sunset II

Вілли · Berawa, Балі · здача 2024 · 2 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $820,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2024
Дозволи
PBG
Leasehold
30 років
Юніти
2
Район
Berawa
До аеропорту
11 km

Про Red Sunset II

Red Sunset II — сучасний житловий комплекс на Балі, створений девелопером BREIG в одному з найзатребуваніших районів острова — Canggu Berawa. Локація комплексу поєднує атмосферу усамітнення та близькість до ключових об’єктів інфраструктури: лише за кілька хвилин розташовані найкращі пляжі Балі, міжнародні школи, супермаркети, затишні кафе та фітнес-центри. Район Berawa відомий розвиненою інфраструктурою, безпекою та високим попитом на нерухомість, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій. У житловому комплексі Red Sunset II представлені ексклюзивні вілли — лише два унікальні юніти, що гарантує приватність і особливу атмосферу. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2024 рік, що дає можливість придбати сучасне житло в новому проєкті з продуманою архітектурою та просторими плануваннями. Red Sunset II — ідеальний вибір для тих, хто шукає нерухомість на Балі для життя, відпочинку або здачі в оренду. Вілли в Berawa мають стабільний попит серед експатів і туристів завдяки близькості до пляжу, розвиненій інфраструктурі та престижу району. Інвестиційна привабливість комплексу зумовлена не лише його локацією, а й обмеженою кількістю юнітів, що підвищує ліквідність і потенціал зростання вартості. Новобудови Балі в цьому сегменті традиційно демонструють високий рівень дохідності від оренди, а також стабільний попит на купівлю. Ознайомитися з усіма деталями проєкту Red Sunset II зручно на Balinsky.info — тут представлені актуальні фото, детальні планування, інформація про ціни та умови купівлі. На сайті можна отримати професійну консультацію щодо придбання нерухомості на Балі, дізнатися про строки введення в експлуатацію та особливості оформлення угоди. Експерти Balinsky допоможуть підібрати оптимальний варіант з урахуванням ваших цілей — чи то купівля вілли для життя, відпочинку або інвестицій у новобудови Балі.

Доступні юніти

1 опублікованих вілл у Red Sunset II

Розташування

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт50–55 хв
Чангу8 хв
Убуд68–75 хв
Улувату85–101 хв
Санур56–61 хв
Висота над морем8 м
До пляжу:Mejan Stone Beach· 0.44 км

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 169 ресторанів · 141 бар · 126 кафе · 123 готелі · 122 спа-салони · 37 спортзалів · 43% закладів навколо працюють на іноземців

The Prime Canggu Bali by Kanaya Hospitality
The Prime Canggu Bali by Kanaya Hospitality
4.970 м
готель
Teamo - Gastro-Bistro, Restaurant Canggu
Teamo - Gastro-Bistro, Restaurant Canggu
4.7130 м
ресторан
Eastin Ashta Resort
Eastin Ashta Resort
4.7140 м
готель
SALT Restaurant and Pool Bar
SALT Restaurant and Pool Bar
5150 м
бар
Ina Ré Restaurant
Ina Ré Restaurant
4.7160 м
ресторан
TWO FACE Canggu
TWO FACE Canggu
4.8160 м
кафе
MUDA Restaurant
MUDA Restaurant
4.9160 м
бар
FRii Bali Echo Beach
FRii Bali Echo Beach
4.5170 м
готель

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Berawa

Преміальна частина Чангу: віли високого класу, біч-клуби, корпоративна аудиторія.

Берава — найдорожча й найрозвиненіша частина Чангу: тут зосереджені Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa та преміальні ресторани.

Преміальна орендаЗаможні туристиПерша лініяЧиста інвестиція
Усі комплекси в Berawa

Інвест-сигнали

Дохідність оренди
~12.0% річних
До пляжу
Пляж поруч
7 хв пішки
Попит району
вище району на 2 в.п.
95%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 624 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли14 на Booking
Заповнюваність
95.2%
≈ 347 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$284
Дохід з номера за ніч
$271
Прогноз доходу за рік
$98,747
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
81.3%
≈ 297 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

BREIG
Збудовано
BREIG
5.0Надійність Balinsky · 14 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Serge
Serge
Менеджер BREIG
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Berawa

Схоже

Часті запитання

Де розташований Red Sunset II?+

Житловий комплекс Red Sunset II розташований у Berawa, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Red Sunset II?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Red Sunset II?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».