2 фото

Red Sunset I

Продано
Вілли · Berawa, Балі · здача 2024 · 1 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $820,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2024
Дозволи
PBG
Leasehold
30 років
Юніти
1
Район
Berawa
До аеропорту
10 km

Про Red Sunset I

Red Sunset I — сучасний житловий комплекс на Балі, створений девелопером BREIG в одному з найбільш затребуваних районів острова — Berawa, Canggu. Локація комплексу поєднує усамітнення та близькість до ключових об’єктів інфраструктури: лише за кілька хвилин розташовані найкращі пляжі Балі, міжнародні школи, стильні кафе, супермаркети та фітнес-центри. Район Berawa відомий розвиненою інфраструктурою, безпекою та атмосферою для комфортного життя, що робить його одним із лідерів за попитом серед експатів та інвесторів. У Red Sunset I представлений єдиний ексклюзивний юніт — простора вілла, виконана в сучасному архітектурному стилі. Формат володіння — leasehold, що дозволяє вигідно інвестувати в нерухомість на Балі з прозорими юридичними умовами. Комплекс здається у 2024 році, що гарантує новизну та актуальність усіх інженерних рішень. Вілла спроєктована з урахуванням потреб сучасних сімей та інвесторів: продумані планування, приватна територія, якісне оздоблення та високий рівень безпеки. Red Sunset I — це не просто житло, а інвестиція у стиль життя на Балі. Вілли в Canggu мають стабільний попит як для постійного проживання, так і для оренди. Район Berawa продовжує активно розвиватися, що позитивно впливає на зростання вартості нерухомості та привабливість для орендарів. Близькість до пляжу, розвинена інфраструктура та високий рівень сервісу роблять цей проєкт чудовим вибором для тих, хто шукає комфорт, приватність і перспективу зростання капіталу. Новобудови Балі, особливо в таких локаціях, як Berawa, традиційно демонструють високий інвестиційний потенціал. Balinsky.info пропонує детально ознайомитися з проєктом Red Sunset I: на сайті представлені актуальні фото, детальні планування, інформація про терміни здачі та умови придбання. Ви можете дізнатися ціни, отримати консультацію щодо купівлі нерухомості на Балі, а також підібрати оптимальний варіант для життя чи інвестицій. Експерти Balinsky допоможуть розібратися в усіх нюансах угоди та підібрати рішення, що відповідає вашим цілям. Red Sunset I — це можливість стати власником сучасної вілли в одному з найкращих районів Балі з підтримкою професіоналів ринку.

Доступні юніти

1 опублікованих вілл у Red Sunset I

Розташування

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт45–49 хв
Чангу1 хв
Убуд70–78 хв
Улувату81–95 хв
Санур56–59 хв
Висота над морем9 м
До пляжу:Нелаян Бич· 0.5 км

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 189 ресторанів · 178 барів · 145 готелів · 140 кафе · 129 спа-салонів · 38 спортзалів · 41% закладів навколо працюють на іноземців

Angelina Spa Canggu
Angelina Spa Canggu
4.8100 м
спа-салон
Lalasa Villas
Lalasa Villas
4.7120 м
готель
Shichirin Japanese Restaurant Canggu by Wonderspace
Shichirin Japanese Restaurant Canggu by Wonderspace
4.8120 м
ресторан
Copenhagen CAFE Berawa
Copenhagen CAFE Berawa
4.5160 м
кафе
Jade by Todd English
Jade by Todd English
4.6180 м
бар
Riviera Bistro | Berawa
Riviera Bistro | Berawa
4.7200 м
бар
Vault Nightclub Bali
Vault Nightclub Bali
4.5210 м
бар
Oasis by Where NeXt? Retreat Center
Oasis by Where NeXt? Retreat Center
4.9210 м
готель

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Berawa

Преміальна частина Чангу: віли високого класу, біч-клуби, корпоративна аудиторія.

Берава — найдорожча й найрозвиненіша частина Чангу: тут зосереджені Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa та преміальні ресторани. Ціни на нерухомість на 30–50% вищі, ніж у решті Чангу, але й ставки оренди теж: віла з 2 спальнями приносить $250-320 за ніч у сезон.

Преміальна орендаЗаможні туристиПерша лініяЧиста інвестиція
Усі комплекси в Berawa

Інвест-сигнали

Дохідність оренди
~19.6% річних
До пляжу
Пляж поруч
8 хв пішки
Попит району
вище району на 1 в.п.
95%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 764 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли17 на Booking
Заповнюваність
95.0%
≈ 347 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$464
Дохід з номера за ніч
$441
Прогноз доходу за рік
$160,875
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
81.3%
≈ 297 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

BREIG
Збудовано
BREIG
5.0Надійність Balinsky · 14 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Serge
Serge
Менеджер BREIG
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Berawa

Схоже

Часті запитання

Де розташований Red Sunset I?+

Житловий комплекс Red Sunset I розташований у Berawa, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Red Sunset I?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Red Sunset I?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».