5 фото
Житлові комплекси · Pererenan

Garden Villa I

Продано
Вілли · Pererenan, Балі · здача 2024 · 9 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $415,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2024
Дозволи
PBG
Leasehold
30 років
Юніти
9
Район
Pererenan
До аеропорту
12 km

Про Garden Villa I

Garden Villa I — сучасний житловий комплекс на Балі, розташований у престижному районі Pererenan, який входить до популярного напряму Canggu. Проєкт реалізує надійний забудовник BREIG, відомий увагою до якості будівництва та деталей. Pererenan — один із найбільш затребуваних районів острова, що поєднує атмосферу усамітнення з близькістю до інфраструктури: звідси легко дістатися до пляжу, поруч працюють магазини, кафе, школи та фітнес-центри. Район відомий своєю безпекою, розвиненою інфраструктурою та мальовничими краєвидами, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. У Garden Villa I представлені сучасні вілли комфорт-класу — лише 9 ексклюзивних юнітів, що забезпечує приватність і спокій для кожного резидента. Усі об'єкти пропонуються у форматі володіння leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2024 рік, що дає можливість придбати нову нерухомість на завершальному етапі будівництва та обрати найбільш відповідне планування. Житловий комплекс Garden Villa I — ідеальний вибір для тих, хто шукає нерухомість на Балі для життя, відпочинку чи інвестицій. Перспективність району Pererenan зумовлена стабільним попитом на оренду та купівлю вілл, а також постійним розвитком інфраструктури. Близькість до пляжу та популярних туристичних локацій забезпечує високий потенціал прибутковості від оренди, а обмежена кількість юнітів робить проєкт особливо привабливим для інвесторів, які цінують ексклюзивність і приватність. Тут можна насолоджуватися комфортом, безпекою та всіма перевагами життя на Балі, не жертвуючи доступом до міських зручностей. Обираючи Garden Villa I через Balinsky, ви отримуєте доступ до актуальних цін, детальних фото, планувань та інформації про строки здачі. На сайті представлені всі необхідні дані для ухвалення рішення: від вартості до варіантів оздоблення. Експерти Balinsky допоможуть підібрати оптимальний варіант, розкажуть про нюанси володіння нерухомістю на Балі та проконсультують щодо купівлі вілли чи апартаментів. Garden Villa I — це можливість придбати сучасну нерухомість в одному з найкращих районів острова з прозорими умовами угоди та професійною підтримкою на кожному етапі.

Доступні юніти

1 опублікованих вілл у Garden Villa I
Garden Villa II in Ubud – 486 m², 3 Bedrooms

Garden Villa II in Ubud – 486 m², 3 Bedrooms

$415,000
3 BRБудинок: 486 m²Ubud
66

Розташування

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт53–60 хв
Чангу24 хв
Убуд64–70 хв
Улувату89–107 хв
Санур59–66 хв
Висота над морем10 м
До пляжу:Пантай Мунгг· 0.37 км

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 162 ресторани · 127 барів · 118 кафе · 117 спа-салонів · 113 готелів · 35 спортзалів · 40% закладів навколо працюють на іноземців

Lyma Beach
Lyma Beach
4.7210 м
ресторан
The Big Meat - Steakhouse & Butchery
The Big Meat - Steakhouse & Butchery
4.8350 м
бар
7AM Bakers | 7PM Diners Pererenan
7AM Bakers | 7PM Diners Pererenan
4.5360 м
кафе
Barō
Barō
4.8360 м
кафе
OPTIMIST BALI
OPTIMIST BALI
4.9360 м
бар
Kilo Kitchen Bali - Pererenan
Kilo Kitchen Bali - Pererenan
4.8360 м
ресторан
ARTE Italian Restaurant
ARTE Italian Restaurant
4.5360 м
бар
Shore Amora Canggu
Shore Amora Canggu
4.7370 м
готель

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Pererenan

Тихіший сусід Чангу: ті самі хвилі й біч-клуби та багато нової забудови.

Переренан — наступний трендовий район після Чангу, за 15 хвилин від Берави. Менше шуму, менше заторів, ті самі хвилі й біч-клуби.

Інвестори за співвідношенням ціна/дохідГоризонт 5+ роківХвилі + спокій
Усі комплекси в Pererenan

Інвест-сигнали

Дохідність оренди
~27.0% річних
До пляжу
Пішки до пляжу
6 хв пішки
Попит району
на рівні району
98%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 263 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли5 на Booking
Заповнюваність
97.6%
≈ 356 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$314
Дохід з номера за ніч
$307
Прогноз доходу за рік
$111,879
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
—
Прогноз доходу за рік
—
Джерело: estatemarket.io

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

BREIG
Збудовано
BREIG
5.0Надійність Balinsky · 14 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Serge
Serge
Менеджер BREIG
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Telegram

Інші проєкти в Pererenan

Aquamarine III
Aquamarine III
Вілли
Elysium
Elysium
Апартаменти, Вілли
BALIWOOD II
BALIWOOD II
Вілли
Allex Villas ( Комплекс 6)
Allex Villas ( Комплекс 6)
Апартаменти, Вілли, Таунхауси

Схоже

Часті запитання

Де розташований Garden Villa I?+

Житловий комплекс Garden Villa I розташований у Pererenan, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Garden Villa I?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Garden Villa I?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».