4 фото

Epic Villa

Продано
Вілли · Pandawa, Балі · здача 2027 · 1 юнітів
70%
Under construction · орієнтовно ~70%

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2027
Leasehold
80 років
Юніти
1
Район
Pandawa
До аеропорту
10 km

Про Epic Villa

Epic Villa — це сучасний житловий комплекс на Балі, розташований у престижному районі Bukit Pandawa. Проєкт реалізує надійний забудовник DM Projects, відомий увагою до деталей і якістю будівництва. Локація Pandawa приваблює поєднанням усамітнення, розвиненої інфраструктури та близькості до найкращих пляжів півдня острова. Тут гармонійно поєднуються природні панорами, спокій і зручність міського життя: поруч є школи, магазини, ресторани та територія, що охороняється, що робить район особливо привабливим для сімей та інвесторів. У Epic Villa представлений унікальний формат нерухомості — це окрема вілла, що забезпечує максимальну приватність і комфорт. У комплексі лише один юніт, що підкреслює ексклюзивність пропозиції. Формат володіння — leasehold, що є поширеною практикою для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Завершення об'єкта заплановане на 2027 рік, що дає можливість придбати сучасне житло за привабливою ціною на етапі будівництва. Epic Villa — ідеальний вибір для тих, хто шукає нерухомість на Балі для життя, відпочинку або здачі в оренду. Район Pandawa активно розвивається, попит на вілли тут стабільно високий завдяки унікальному поєднанню природи, інфраструктури та перспектив зростання вартості. Близькість до пляжів і туристичних зон робить об'єкт цікавим для орендарів, а сучасні планування та якісне оздоблення — для постійного проживання. Інвестиції в новобудови Балі, такі як Epic Villa, вирізняються високим потенціалом дохідності та ліквідності. Balinsky.info пропонує повний спектр інформації про комплекс Epic Villa: актуальні фото, детальні планування, ціни від забудовника, терміни здачі та індивідуальні консультації щодо купівлі нерухомості на Балі. На сайті можна дізнатися всі деталі про проєкт, отримати експертну підтримку та підібрати оптимальне рішення для інвестицій або переїзду. Обираючи Epic Villa через Balinsky, ви отримуєте прозорі умови угоди та професійний супровід на кожному етапі.

Розташування

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт31 хв
Чангу65 хв
Убуд93–109 хв
Улувату30 хв
Санур49–52 хв
Висота над морем111 м
До пляжу:Pantai Pandawa· 0.98 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 15 визначних місць · 13 готелів · 12 спа-салонів · 11 ресторанів · 11 кафе · 10 барів · 27% закладів навколо працюють на іноземців

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5300 м
готель
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7430 м
кафе
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7650 м
готель
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6710 м
визначне місце
Wood Shack
Wood Shack
4.6810 м
ресторан
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.61.0 км
пляж
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.61.0 км
визначне місце
plyazh pandava
plyazh pandava
4.61.2 км
пляж
Про район · Pandawa

Пандава — район зі збалансованою пропозицією і доступним входом в апартаменти: тут є і компактні інвестиційні формати, і віли середнього сегмента.

У Пандаві в продажу 26 віл, 42 апартаменти та 21 житловий комплекс. Пропозиції достатньо для вибору, але ринок не виглядає перегрітим. Район особливо вирізняється апартаментами до $150k — медіанна ціна $137,000, медіана $3,536 за м².

Апартаменти до $150kКомпактний інвестиційний форматНевелика віла під орендуСередній бюджет
Усі комплекси в Pandawa

Інвест-сигнали

До пляжу
Пляж поруч
16 хв пішки
Попит району
на рівні району
82%
Термін здачі
Здача у 2027
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 79 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
81.9%
≈ 299 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$278
Дохід з номера за ніч
$227
Прогноз доходу за рік
$82,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

DM Projects
Збудовано
DM Projects
3.7Надійність Balinsky · 1 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Jaroslav
Jaroslav
Менеджер DM Projects
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Pandawa

Схоже

Часті запитання

Де розташований Epic Villa?+

Житловий комплекс Epic Villa розташований у Pandawa, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Epic Villa?+

Базовий leasehold — 80 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Epic Villa?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».