3 фото

Calypso Villa

Вілли · Pandawa, Балі · здача 2027 · 1 юнітів
70%
Under construction · орієнтовно ~70%
Юніти від $2,400,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2027
Leasehold
80 років
Юніти
1
Район
Pandawa
До аеропорту
10 km

Про Calypso Villa

Calypso Villa — це сучасний житловий комплекс на Балі, розташований у престижному районі Bukit Pandawa. Проєкт реалізує надійний девелопер DM Projects, відомий увагою до деталей і якістю будівництва. Локація Pandawa вважається однією з найпривабливіших на півдні острова: тут поєднуються усамітнення, близькість до знаменитих пляжів і розвинена інфраструктура. У безпосередній близькості є гольф-поля, магазини, школи та ресторани, що робить район зручним для постійного проживання та відпочинку. У Calypso Villa представлений єдиний ексклюзивний об’єкт — вілла комфорт-класу, що підкреслює приватність і унікальність пропозиції. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2027 рік, що дає можливість придбати об’єкт на етапі будівництва за привабливою ціною та з гнучкими умовами оплати. Житловий комплекс Calypso Villa ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість на Балі для життя, відпочинку або здачі в оренду. Район Pandawa активно розвивається, попит на оренду та купівлю вілл тут стабільно високий завдяки близькості до пляжів і туристичних локацій. Інфраструктура району включає все необхідне для комфортного життя: супермаркети, школи, фітнес-центри, кафе та салони краси. Цілодобова охорона та продумана інфраструктура комплексу забезпечують високий рівень безпеки й затишку для резидентів і гостей. Обираючи Calypso Villa через Balinsky, ви отримуєте доступ до актуальних фото, детальних планувань, інформації про ціни та строки здачі. Фахівці Balinsky допоможуть підібрати оптимальне рішення, розкажуть про переваги володіння нерухомістю на Балі та проконсультують з усіх питань купівлі. Calypso Villa — це можливість стати власником сучасної вілли в одному з найкращих районів острова, вигідно інвестувати в новобудову та насолоджуватися всіма перевагами життя на Балі.

Доступні юніти

1 опублікованих вілл у Calypso Villa

Розташування

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт33 хв
Чангу66 хв
Убуд95–110 хв
Улувату31 хв
Санур53 хв
Висота над морем116 м
До пляжу:Green Bowl Beach· 1.08 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 19 кафе · 16 спа-салонів · 16 готелів · 16 визначних місць · 12 ресторанів · 10 біч-клубів · 28% закладів навколо працюють на іноземців

Wood Shack
Wood Shack
4.6220 м
ресторан
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7410 м
готель
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7440 м
кафе
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6710 м
визначне місце
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5950 м
готель
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.91.0 км
кафе
Green Bowl Beach
Green Bowl Beach
4.51.1 км
пляж
Amami Garden
Amami Garden
4.51.1 км
кафе

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Pandawa

Пандава — район зі збалансованою пропозицією і доступним входом в апартаменти: тут є і компактні інвестиційні формати, і віли середнього сегмента.

У Пандаві в продажу 26 віл, 42 апартаменти та 21 житловий комплекс. Пропозиції достатньо для вибору, але ринок не виглядає перегрітим. Район особливо вирізняється апартаментами до $150k — медіанна ціна $137,000, медіана $3,536 за м².

Апартаменти до $150kКомпактний інвестиційний форматНевелика віла під орендуСередній бюджет
Усі комплекси в Pandawa

Інвест-сигнали

До пляжу
Пляж поруч
18 хв пішки
Попит району
нижче району на 8 в.п.
74%
Термін здачі
Здача у 2027
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 72 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли2 на Booking
Заповнюваність
74.4%
≈ 272 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

DM Projects
Збудовано
DM Projects
3.7Надійність Balinsky · 1 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Jaroslav
Jaroslav
Менеджер DM Projects
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Pandawa

Схоже

Часті запитання

Де розташований Calypso Villa?+

Житловий комплекс Calypso Villa розташований у Pandawa, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Calypso Villa?+

Базовий leasehold — 80 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Calypso Villa?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».