4 фото

Arin Grin Complex Pandawa

Продано
Вілли · Pandawa, Балі · здача 2026 · 7 юнітів
95%
Under construction · орієнтовно ~95%

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2026
Дозволи
Applied PBG
Leasehold
30 років
Юніти
7
Район
Pandawa
До аеропорту
11 km

Про Arin Grin Complex Pandawa

Arin Grin Complex Pandawa — сучасний житловий комплекс на Балі, створений девелопером DM Projects в одному з найперспективніших районів острова — Pandawa. Комплекс розташований у південній частині Bukit, в оточенні мальовничих пляжів, зелених парків і розвиненої інфраструктури. Район Pandawa відомий своєю спокійною атмосферою, близькістю до найкращих шкіл, магазинів і ресторанів, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. Закрита територія комплексу забезпечує високий рівень приватності та безпеки, а унікальна архітектура гармонійно вписується в природний ландшафт. У Arin Grin Complex Pandawa представлені сучасні вілли комфорт-класу — лише 7 ексклюзивних юнітів. Такий формат забезпечує усамітнення та особливу атмосферу приватності для кожного резидента. Вілли пропонуються з правом володіння leasehold, що є оптимальним варіантом для іноземних покупців нерухомості на Балі. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2026 рік, що дає змогу придбати об'єкт на етапі будівництва за привабливою ціною та з можливістю індивідуального вибору планування. Arin Grin Complex Pandawa — це не лише комфортне житло, а й вигідна інвестиція. Район Pandawa активно розвивається, попит на нерухомість тут стабільно зростає завдяки популярності пляжів і близькості до ключових туристичних і ділових центрів Балі. Вілли в цьому комплексі ідеально підходять для сімейного проживання, сезонного відпочинку або здачі в оренду, що забезпечує високий потенціал дохідності. Розвинена інфраструктура району, наявність шкіл, магазинів і зон для відпочинку роблять Arin Grin Complex Pandawa привабливим вибором для інвесторів і тих, хто шукає якісну нерухомість на Балі. На Balinsky.info ви знайдете детальну інформацію про комплекс Arin Grin Complex Pandawa: актуальні фото, ціни, планування та строки введення в експлуатацію. Ми пропонуємо професійну консультацію з питань купівлі нерухомості на Балі, допомагаємо підібрати оптимальний варіант і супроводжуємо на всіх етапах угоди. Дізнайтеся більше про можливості інвестування в новобудови Балі та оберіть віллу в Arin Grin Complex Pandawa для життя, відпочинку або успішного вкладення коштів.

Розташування

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт33 хв
Чангу66 хв
Убуд95–110 хв
Улувату31 хв
Санур53 хв
Висота над морем97 м
До пляжу:Pantai Pandawa· 0.7 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 14 визначних місць · 11 ресторанів · 10 кафе · 10 спа-салонів · 10 готелів · 8 біч-клубів · 27% закладів навколо працюють на іноземців

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5300 м
готель
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6620 м
визначне місце
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6700 м
пляж
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6710 м
визначне місце
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7750 м
готель
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7830 м
кафе
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6860 м
пляж
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5950 м
бар
Про район · Pandawa

Пандава — район зі збалансованою пропозицією і доступним входом в апартаменти: тут є і компактні інвестиційні формати, і віли середнього сегмента.

У Пандаві в продажу 26 віл, 42 апартаменти та 21 житловий комплекс. Пропозиції достатньо для вибору, але ринок не виглядає перегрітим. Район особливо вирізняється апартаментами до $150k — медіанна ціна $137,000, медіана $3,536 за м².

Апартаменти до $150kКомпактний інвестиційний форматНевелика віла під орендуСередній бюджет
Усі комплекси в Pandawa

Інвест-сигнали

До пляжу
Пляж поруч
11 хв пішки
Попит району
на рівні району
82%
Термін здачі
Ключі у 2026
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 52 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
81.9%
≈ 299 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$278
Дохід з номера за ніч
$227
Прогноз доходу за рік
$82,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

DM Projects
Збудовано
DM Projects
3.7Надійність Balinsky · 1 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Jaroslav
Jaroslav
Менеджер DM Projects
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Pandawa

Схоже

Часті запитання

Де розташований Arin Grin Complex Pandawa?+

Житловий комплекс Arin Grin Complex Pandawa розташований у Pandawa, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Arin Grin Complex Pandawa?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Arin Grin Complex Pandawa?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».