5 фото

Amo Residens

Вілли · Berawa, Балі · здача 2024 · 3 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $1,085,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2024
Leasehold
29 років
Юніти
3
Район
Berawa
До аеропорту
9.1 km

Про Amo Residens

Amo Residens — сучасний житловий комплекс на Балі, розташований у престижному районі Canggu Berawa. Проєкт реалізує надійний забудовник Sunny Development, що гарантує високу якість будівництва та продумані рішення для комфортного життя. Локація Berawa вважається однією з найбільш затребуваних на острові: тут поєднуються близькість до пляжу, розвинена інфраструктура, безліч кафе, магазинів, міжнародних шкіл і спортивних клубів. Район популярний серед експатів і сімей з дітьми, а також тих, хто цінує динамічний спосіб життя та зручність міського середовища в оточенні природи. У Amo Residens представлені вілли комфорт-класу — лише три ексклюзивні юніти, що забезпечує приватність і спокій для майбутніх власників. Усі вілли здаються у форматі leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий термін. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2024 рік, що дає можливість придбати сучасне житло в новому проєкті з актуальними архітектурними рішеннями та свіжим оздобленням. Просторі трикімнатні вілли з панорамними вікнами створюють відчуття свободи та наповненості світлом, а продумані планування підійдуть як для постійного проживання, так і для відпочинку. Amo Residens — це не лише комфорт для життя, а й приваблива інвестиційна можливість. Район Berawa стабільно демонструє високий попит на оренду та купівлю нерухомості завдяки своєму розташуванню й розвиненій інфраструктурі. Вілли в цьому районі користуються популярністю у туристів і довгострокових орендарів, що забезпечує стабільний дохід від здачі в оренду. Близькість до пляжу, шкіл і розважальних об’єктів робить Amo Residens чудовим вибором для сімей, молодих фахівців та інвесторів, які шукають ліквідну нерухомість на Балі з потенціалом зростання вартості. На Balinsky.info ви знайдете всю необхідну інформацію про комплекс Amo Residens: актуальні ціни, детальні планування, фотографії та строки здачі. Ми надаємо експертні консультації з питань купівлі нерухомості на Балі, допомагаємо підібрати оптимальний варіант і супроводжуємо на всіх етапах угоди. Amo Residens — це шанс стати власником сучасної вілли в одному з найкращих районів острова. Дізнайтеся більше про проєкт, умови придбання та інвестиційні перспективи на нашому сайті.

Доступні юніти

3 опублікованих вілл у Amo Residens
Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

$1,085,000
4 BRБудинок: 343 Ділянка: 500 Berawa
51
Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

$1,300,000
5 BRБудинок: 394 Ділянка: 500 Berawa
63
Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

$1,520,000
5 BRБудинок: 361 Ділянка: 500 Berawa
26

Розташування

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт40–44 хв
Чангу7 хв
Убуд70–77 хв
Улувату76–89 хв
Санур51–55 хв
Висота над морем13 м
До пляжу:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 0.52 км

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 190 барів · 173 ресторани · 140 готелів · 133 кафе · 113 спа-салонів · 31 спортзал · 36% закладів навколо працюють на іноземців

Legends Bistro & Sports Bar
Legends Bistro & Sports Bar
4.6280 м
бар
Ticket To The Moon Shop - Berawa
Ticket To The Moon Shop - Berawa
4.9320 м
shopping
Blue Karma Village
Blue Karma Village
4.8330 м
готель
HUBBLE space Canggu
HUBBLE space Canggu
4.7340 м
бар
Hydro Medical Clinic Canggu - Rabies Vaccine - Bali Belly IV Drip - Dental - Dengue Recovery
Hydro Medical Clinic Canggu - Rabies Vaccine - Bali Belly IV Drip - Dental - Dengue Recovery
4.6370 м
health
Friends Bar
Friends Bar
4.9390 м
бар
Made's Warung Berawa
Made's Warung Berawa
4.5430 м
кафе
Sunset Eyewear Canggu
Sunset Eyewear Canggu
4.9450 м
shopping

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Berawa

Преміальна частина Чангу: віли високого класу, біч-клуби, корпоративна аудиторія.

Берава — найдорожча й найрозвиненіша частина Чангу: тут зосереджені Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa та преміальні ресторани.

Преміальна орендаЗаможні туристиПерша лініяЧиста інвестиція
Усі комплекси в Berawa

Інвест-сигнали

Дохідність оренди
~11.2% річних
До пляжу
Пляж поруч
8 хв пішки
Попит району
нижче району на 13 в.п.
81%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 533 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли16 на Booking
Заповнюваність
80.8%
≈ 295 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$493
Дохід з номера за ніч
$398
Прогноз доходу за рік
$145,265

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Sunny Development
Збудовано
Sunny Development
5.0Надійність Balinsky · 10 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Andrew
Andrew
Менеджер Sunny Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Maria
Maria
Менеджер Sunny Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Berawa

Схоже

Часті запитання

Де розташований Amo Residens?+

Житловий комплекс Amo Residens розташований у Berawa, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Amo Residens?+

Базовий leasehold — 29 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Amo Residens?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».