Abadi Residence
Ключові факти
Доступні юніти
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Розташування
Район і узбережжя
Як забудовувався район
15 727 будівель у радіусі 1 км · +28% з 2016 року
35,8% землі під дахами
У 2016–2023 роках забудовувався повільніше, ніж довкола 85% об’єктів на Балі
Google Open Buildings за знімками Sentinel‑2 (Copernicus), кожна будівля з точністю ~4 м. Останні дані — 2023 рік.
Сонце і погода
Роза вітрів
Найчастіше дме з південного сходу — 32% часу
Середній вітер: 3,5 м/с · слабкий бриз
Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Показує, звідки дме вітер.
Балі до 2050 року
+1…1,4 °C тепліше в середньому
+18…24% більше роботи кондиціонеру
Дощі: моделі розходяться, певної зміни немає
Прогноз 27 кліматичних моделей CMIP6 (Copernicus), помірний і високий сценарій викидів. Одна оцінка на весь острів.
Що навколо
У 3 км: 166 барів · 160 ресторанів · 109 готелів · 103 кафе · 89 спа-салонів · 34 спортзали · 30% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Інвест-сигнали
Забудовник
Інші проєкти в Seminyak
Схоже
Часті запитання
Де розташований Abadi Residence?+
Житловий комплекс Abadi Residence розташований у Seminyak, Балі, Індонезія.
Який термін leasehold у Abadi Residence?+
Уточніть термін leasehold у забудовника. Типові проєкти на Балі — 25–80 років з можливістю продовження.
Чи може іноземець купити юніт у Abadi Residence?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.
Які документи має мати комплекс?+
Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».