10 фото

Апартаменти в комплексі Taryan Dragon у Seseh — 150 м², 3 спальні

3 BR150 м²Поверх: 2Seseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$1,125,000
$234 / m²
Ціну оновлено 28 серпня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
3 BR
Площа
150 м²
Поверх
2
Leasehold
32 років
Район
Seseh
До аеропорту
13 km

Опис

Апартаменти Taryan Dragon розташовані в районі Seseh на Балі та мають площу 140 кв.м. У плануванні передбачено три спальні, що дає змогу комфортно розмістити сім’ю або використовувати простір для оренди. Комплекс вирізняється сучасною архітектурою та високим рівнем приватності, що особливо цінується серед орендарів і власників у цьому сегменті ринку. Район Seseh відомий спокійною атмосферою та швидким доступом до інфраструктури узбережжя, що робить його привабливим для довгострокового проживання та інвестицій. Тут спостерігається стабільний попит на оренду, особливо серед експатів і гостей, які віддають перевагу усамітненим локаціям із розвиненою інфраструктурою. Апартаменти в Taryan Dragon підходять як для власного проживання, так і для отримання доходу від оренди. Вартість об’єкта становить 1 050 000 доларів США, термін володіння — 32 роки. Такий формат володіння забезпечує довгостроковий захист інтересів власника та прозорість угоди. Комплекс орієнтований на вимогливих покупців, які цінують приватність, якість будівництва та перспективу зростання вартості нерухомості в одному з затребуваних районів Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт56–64 хв
Чангу27 хв
Убуд65–72 хв
Улувату92–111 хв
Санур62–70 хв
Висота над морем10 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 119 ресторанів · 93 готелі · 92 кафе · 90 барів · 85 спа-салонів · 19 спортзалів · 38% закладів навколо працюють на іноземців

Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8120 м
спа-салон
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9210 м
спа-салон
Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5290 м
ресторан
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
4.6310 м
визначне місце
Udara Bali Yoga Detox & Spa
Udara Bali Yoga Detox & Spa
4.9310 м
готель
Organic Ocean by Udara Bali
Organic Ocean by Udara Bali
4.9310 м
ресторан
Clove - Seseh
Clove - Seseh
4.7430 м
ресторан
Warung Alus
Warung Alus
4.6500 м
ресторан

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Seseh

Seseh is a niche area with limited supply, where villas offer a clearer entry budget while apartments sit in a higher-priced segment.

Seseh is a small-supply area with 5 villas, 32 apartments, and 3 residential complexes for sale. The market is clearly tilted toward apartments, while villa inventory remains very limited.

Villa for rentalOwn residenceLimited supplyAffordable villa entry
Усі апартаменти в Seseh
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

The property looks stronger than nearby listings thanks to spacious rooms: among nearby apartments, this is found in only 17% of cases, and this feature is associated with a higher rate. A partial ocean view adds to that — it is rare for the area, appearing in only 4% of nearby listings, and it also noticeably supports the rate; in this segment, average occupancy is high.

Rate vs neighbours
×1.76
~90 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 103 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Taryan Dragon
Житловий комплекс
Taryan Dragon
SesehАпартаментыздача 2028215 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Taryan group
Забудовник
Taryan group
  • 30 лет опыт работы в строительстве
  • 200 крупных проектов, включая больницы, университеты, мосты и паркинги
  • Награды:
Відкрити сторінку забудовника

Зв’язатися з менеджером

Dmitry
Dmitry
Менеджер Taryan group
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
14 оголошень у Seseh · 2–4 BR
Медіанна оренда
$2,154 / міс
Діапазон
$441$8,130
Валова дохідність
~2.3%
$25,842 на рік від ціни вілли $1,125,000

Інші апартаменти в Seseh

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі Taryan Dragon у Seseh — 150 м², 3 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 1 125 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі Taryan Dragon у Seseh — 150 м², 3 спальні?+

Об’єкт розташований у Seseh, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 32 років. Уточніть умови продовження у забудовника.