10 фото

Апартаменти в комплексі SWOI BERAWA в районі Berawa — 35 м² з 1 спальнею

1 BR35 м²Поверх: 3Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$120,000
$114 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
35 м²
Поверх
3
Leasehold
30 років
Район
Berawa
До аеропорту
10 km

Опис

Апартаменти SWOI BERAWA розташовані в затребуваному районі Berawa на Балі, який стабільно привертає увагу інвесторів і орендарів завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості до популярних локацій острова. Площа апартаментів становить 35 кв.м, передбачена одна спальня, що робить об’єкт зручним для проживання однієї людини або пари, а також для короткострокової та довгострокової оренди. Вартість апартаментів — 120 000 доларів США, термін володіння — 30 років. Такий формат володіння забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу використання нерухомості як для власного проживання, так і для отримання доходу від оренди. Район Berawa вирізняється стабільним попитом на оренду, що позитивно впливає на інвестиційну привабливість об’єкта. SWOI BERAWA — це сучасний житловий комплекс, що поєднує приватність і доступ до міських зручностей. Апартаменти підійдуть тим, хто цінує якість, безпеку та вигідне розташування на Балі. Об’єкт відповідає очікуванням вибагливих покупців, які розглядають нерухомість як інструмент збереження та примноження капіталу.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт45–49 хв
Чангу1 хв
Убуд70–78 хв
Улувату81–95 хв
Санур56–60 хв
Висота над морем9 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 191 ресторан · 178 барів · 148 готелів · 144 кафе · 124 спа-салони · 38 спортзалів · 39% закладів навколо працюють на іноземців

Shichirin Japanese Restaurant Canggu by Wonderspace
Shichirin Japanese Restaurant Canggu by Wonderspace
4.870 м
ресторан
Lalasa Villas
Lalasa Villas
4.780 м
готель
Angelina Spa Canggu
Angelina Spa Canggu
4.8120 м
спа-салон
Vault Nightclub Bali
Vault Nightclub Bali
4.5120 м
бар
Ame Spa Bali
Ame Spa Bali
4.9140 м
спа-салон
Citadines Berawa Beach Bali
Citadines Berawa Beach Bali
4.6150 м
готель
Nikara SPA Berawa Beach
Nikara SPA Berawa Beach
5160 м
спа-салон
Secana Beachtown
Secana Beachtown
4.7170 м
готель

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Berawa

Преміальна частина Чангу: віли високого класу, біч-клуби, корпоративна аудиторія.

Берава — найдорожча й найрозвиненіша частина Чангу: тут зосереджені Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa та преміальні ресторани.

Преміальна орендаЗаможні туристиПерша лініяЧиста інвестиція
Усі апартаменти в Berawa
60of 100

Demand in the area

Stronger than 60% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

The property has panoramic glazing — among nearby listings it appears in only 30% of cases and usually supports the nightly rate. But the rooms are tight, and there are no spacious rooms here: these drawbacks are less common among neighbors and tend to pull the rate down. At the same time, the Berawa segment overall is active, with an average occupancy of 84.7%.

Rate vs neighbours
×0.89
~49 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 721 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли18 на Booking
Заповнюваність
94.5%
≈ 345 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$478
Дохід з номера за ніч
$452
Прогноз доходу за рік
$164,853
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
81.3%
≈ 297 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

SWOI BERAWA
Житловий комплекс
SWOI BERAWA
BerawaАпартаменты, Таунхаусыздача 202616 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
SWOI Development
Забудовник
SWOI Development
  • 20 лет в строительстве
  • 8 лет на Бали
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Helen
Helen
Менеджер SWOI Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Daria
Daria
Менеджер SWOI Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
17 оголошень у Berawa · 1 BR
Медіанна оренда
$1,370 / міс
Діапазон
$282$3,363
Валова дохідність
~13.7%
$16,440 на рік від ціни вілли $120,000

Інші апартаменти в Berawa

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі SWOI BERAWA в районі Berawa — 35 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 120 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі SWOI BERAWA в районі Berawa — 35 м² з 1 спальнею?+

Об’єкт розташований у Berawa, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.