4 фото

Апартаменти Surfside Bali в Uluwatu — 50 м² з 1 спальнею

1 BR50 м²Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$199,000
$3,980 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
50 м²
Дозволи
Заявка SLF
Leasehold
32 років
Район
Uluwatu
До аеропорту
12 km

Опис

Апартаменти Surfside Bali розташовані в престижному районі Uluwatu — одному з найбільш затребуваних напрямків на Балі для інвестицій та оренди. Сучасний простір площею 48 кв.м включає одну спальню та продумане планування, що робить об’єкт привабливим для тривалого проживання або здачі в оренду. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і популярністю серед туристів, що забезпечує стабільний попит на оренду. Вартість апартаментів становить 159 000 доларів, термін володіння — 32 роки. Такий формат власності підходить тим, хто розглядає купівлю нерухомості як інструмент збереження та примноження капіталу. Комплекс Surfside Bali поєднує приватність, високий рівень сервісу та вигідне розташування, що особливо цінно для орендарів і власників. Об’єкт орієнтований на тих, хто цінує якість, безпеку та перспективу зростання вартості нерухомості в одному з ключових районів острова. Surfside Bali — вибір для інвесторів, які хочуть отримувати дохід від оренди, а також для тих, хто шукає сучасне житло на Балі для власного користування.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт49 хв
Чангу78–83 хв
Убуд114–129 хв
Улувату6 хв
Санур70–73 хв
Висота над морем54 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 56 ресторанів · 49 готелів · 48 барів · 41 спа-салон · 37 кафе · 9 пляжів · 56% закладів навколо працюють на іноземців

360 MOVE Gym & Training Center
360 MOVE Gym & Training Center
4.9160 м
ресторан · для іноземців
Home by Ours
Home by Ours
4.6170 м
кафе
Uluwatu Surf Villas
Uluwatu Surf Villas
4.6210 м
готель
Teja Uluwatu
Teja Uluwatu
4.6230 м
бар
The Find Bali
The Find Bali
4.9230 м
shopping · для іноземців
The Istana
The Istana
4.5230 м
готель
Mana Uluwatu Restaurant & Bar
Mana Uluwatu Restaurant & Bar
4.5250 м
ресторан
Suluban Beach
Suluban Beach
4.6290 м
пляж

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Uluwatu

Півострів Букіт — скелі, види на океан і одні з найвищих ставок оренди віл за ніч на Балі.

Улувату і весь Букіт (включно з Пандавою, Унгасаном, Біндіном) — преміальний напрям для покупців-інвесторів.

Преміальна орендаТуристи на довгий термінСерф-спільнотаВид на океан
Усі апартаменти в Uluwatu
77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

23 rentals of the same type and size in Улувату — Пекату

Panoramic glazing is a rare advantage for this segment: among nearby listings it appears in only 13% of cases and is usually associated with a higher rate. Against comparable apartments nearby, this supports a stronger position in occupancy: the segment averages 93.1% occupancy, and there are no underperforming listings here.

Rate vs neighbours
×0.98
~47 $/night
Segment occupancy
93%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 180 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли7 на Booking
Заповнюваність
95.4%
≈ 348 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$182
Дохід з номера за ніч
$174
Прогноз доходу за рік
$63,392

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Surfside Bali
Житловий комплекс
Surfside Bali
UluwatuВиллы, Апартаменты, Пентхаусыздача 202680 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Fund Bridge Indonesia
Забудовник
Fund Bridge Indonesia
  • опыт инвестиционной деятельности с 2018 года
  • 4 года на Бали
  • 3,7 ГА площадь реализованных девелоперских проектов
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Stacy
Stacy
Менеджер Fund Bridge Indonesia
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
6 оголошень у Uluwatu · 1 BR
Медіанна оренда
$1,400 / міс
Діапазон
$750$2,172
Валова дохідність
~8.4%
$16,800 на рік від ціни вілли $199,000

Інші апартаменти в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти Surfside Bali в Uluwatu — 50 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 199 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти Surfside Bali в Uluwatu — 50 м² з 1 спальнею?+

Об’єкт розташований у Uluwatu, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 32 років. Уточніть умови продовження у забудовника.