5 фото

Апартаменти Ocean Bliss у Berawa — 33 м² з 1 спальнею

1 BR33 м²Поверх: 1Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$165,000
$167 / m²
Ціну оновлено 10 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
33 м²
Поверх
1
Дозволи
PBG
Leasehold
30 років
Район
Berawa
До аеропорту
9.9 km

Опис

Апартаменти Ocean Bliss розташовані в престижному районі Berawa на Балі, який стабільно користується попитом серед орендарів та інвесторів завдяки розвиненій інфраструктурі й близькості до пляжу. Комплекс пропонує сучасні рішення для комфортного проживання та вигідної здачі в оренду, що робить цей об’єкт привабливим для довгострокових інвестицій. Площа апартаментів становить 33 квадратних метра, передбачена одна спальня, що оптимально для індивідуального проживання або пари. Сучасна архітектура та продумане планування створюють відчуття приватності й затишку, а якість оздоблення відповідає очікуванням вибагливих клієнтів. Вартість об’єкта — 165 000 доларів США, строк володіння становить 30 років. Апартаменти Ocean Bliss підходять як для особистого проживання, так і для отримання стабільного доходу від оренди, з огляду на високий інтерес до нерухомості в Berawa.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт45–49 хв
Чангу4 хв
Убуд72–80 хв
Улувату81–95 хв
Санур56–59 хв
Висота над морем7 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 188 ресторанів · 180 барів · 147 готелів · 143 кафе · 120 спа-салонів · 34 спортзали · 39% закладів навколо працюють на іноземців

Ame Spa Bali
Ame Spa Bali
4.9130 м
спа-салон
Nikara SPA Berawa Beach
Nikara SPA Berawa Beach
5150 м
спа-салон
Citadines Berawa Beach Bali
Citadines Berawa Beach Bali
4.6150 м
готель
Secana Beachtown
Secana Beachtown
4.7200 м
готель
Mosto | Berawa
Mosto | Berawa
4.6210 м
бар
Marissa Spa
Marissa Spa
4.8220 м
спа-салон
Swarga Suites Bali Berawa, Marclan Collection
Swarga Suites Bali Berawa, Marclan Collection
4.7220 м
готель
Secana Rooftop
Secana Rooftop
4.9220 м
бар

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Berawa

Преміальна частина Чангу: віли високого класу, біч-клуби, корпоративна аудиторія.

Берава — найдорожча й найрозвиненіша частина Чангу: тут зосереджені Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa та преміальні ресторани.

Преміальна орендаЗаможні туристиПерша лініяЧиста інвестиція
Усі апартаменти в Berawa
77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

The property looks stronger than many comparable options in Berawa: expected occupancy is above the segment average, where a quarter of listings sit vacant noticeably more often. A plus is the panoramic glazing, found in only some nearby competitors and associated with a higher nightly rate; on the downside, the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×1.04
~57 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 623 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли16 на Booking
Заповнюваність
94.1%
≈ 343 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$500
Дохід з номера за ніч
$471
Прогноз доходу за рік
$171,746
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
81.3%
≈ 297 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Ocean Bliss
Житловий комплекс
Ocean Bliss
BerawaАпартаментыздача 202612 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Bali Bliss Properties
Забудовник
Bali Bliss Properties
  • награда от агентства недвижимости Avo Еstate в номинации «Подтвержденная доходность»
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Stacy
Stacy
Менеджер Bali Bliss Properties
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
17 оголошень у Berawa · 1 BR
Медіанна оренда
$1,370 / міс
Діапазон
$282$3,363
Валова дохідність
~10.0%
$16,440 на рік від ціни вілли $165,000

Інші апартаменти в Berawa

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти Ocean Bliss у Berawa — 33 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 165 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти Ocean Bliss у Berawa — 33 м² з 1 спальнею?+

Об’єкт розташований у Berawa, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.