6 фото

Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 64 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali

1 BR64 м²Поверх: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$145,900
$2,280 / m²
Ціну оновлено 13 жовтня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
64 м²
Поверх
1
Leasehold
30 років
Район
Nusa Dua
До аеропорту
9.3 km

Опис

Apartments in the Ramada Nusa Dua complex are located in the prestigious Nusa Dua area of Bali. The property has an area of 33 sq.m and features one bedroom, making it ideal for individual living, couples, or investors focused on both short-term and long-term rentals. The area is known for its well-developed infrastructure, proximity to beaches, restaurants, and international schools, which consistently maintains high rental demand. The price of the apartment is USD 121,900, with a 30-year ownership period. Ramada Nusa Dua is renowned for its high level of service and professional management, ensuring transparency and reliability for owners. This property is suitable for investment with the goal of generating rental income, as well as for personal residence in one of the most sought-after areas of the island. Nusa Dua traditionally attracts tenants due to its safety, well-maintained surroundings, and access to Bali’s main tourist and business centers. Apartments in Ramada Nusa Dua combine a prime location, modern infrastructure, and high rental demand, making this property a stable and attractive investment opportunity.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location23 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearby$236 per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3YieldEstimate net incomeWhat the owner keeps per year
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Як дістатися

Аеропорт23 хв
Чангу54–57 хв
Убуд85–99 хв
Улувату40 хв
Санур43 хв
Висота над морем51 м

Район і узбережжя

Як забудовувався район

3 334 будівель у радіусі 1 км · +32% з 2016 року

6,3% землі під дахами

У 2016–2023 роках забудовувався повільніше, ніж довкола 81% об’єктів на Балі

Google Open Buildings за знімками Sentinel‑2 (Copernicus), кожна будівля з точністю ~4 м. Останні дані — 2023 рік.

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень

Роза вітрів

Esri, Maxar

Найчастіше дме зі сходу — 34% часу

Середній вітер: 4,2 м/с · слабкий бриз

Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Показує, звідки дме вітер.

Балі до 2050 року

+1…1,4 °C тепліше в середньому

+18…24% більше роботи кондиціонеру

Дощі: моделі розходяться, певної зміни немає

Прогноз 27 кліматичних моделей CMIP6 (Copernicus), помірний і високий сценарій викидів. Одна оцінка на весь острів.

Що навколо

У 3 км: 69 ресторанів · 38 барів · 33 готелі · 26 спа-салонів · 17 кафе · 9 визначних місць · 38% закладів навколо працюють на іноземців

La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5230 м
готель
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6900 м
готель
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7930 м
готель
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7940 м
ресторан
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8950 м
ресторан
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.71.0 км
ресторан
Rosehill spa
Rosehill spa
4.71.0 км
ресторан
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
4.61.0 км
готель

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Nusa Dua

Корпоративно-сімейний курорт із преміальними готелями та тихим закритим середовищем.

Нуса-Дуа — закрита курортна зона на південному узбережжі Балі, де зосереджені великі міжнародні мережі 5* (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Це дає унікальний інвестиційний профіль: стабільний потік корпоративних гостей, делегацій конференцій і сімей сегмента напівлюкс і люкс.

Корпоративні гостіСімейний сегментПортфель низького ризикуДовгостроково
Усі апартаменти в Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 7 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли5 на Booking
Середня ціна за ніч
$236
Сценарій: рік за завантаження 65%
$55,900
за 55–75%: $47,300–$64,500
3Yield

A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.

Ramada Nusa Dua
Житловий комплекс
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, Hotelздача 2028168 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Teus Group
Забудовник
Teus Group
  • Победитель в номинации Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 по версии World Business Outlook Annual Awards
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Залиште контакт - менеджер забудовника напише вам сам. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Arthur
Arthur
Менеджер Teus Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
6 оголошень у Nusa Dua · 1 BR
Медіанна оренда
$448 / міс
Діапазон
$335 – $750
Валова дохідність
~3.7%
$5,370 на рік від ціни вілли $145,900

Інші апартаменти в Nusa Dua

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 64 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali?+

Поточна ціна пропозиції — 145 900 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 64 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali?+

Об’єкт розташований у Nusa Dua, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.