9 фото

Апартаменти Baza Kedungu в Kedungu — 30 м² з 1 спальнею

1 BR30 м²Поверх: 2Kedungu, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$92,500
$114 / m²
Ціну оновлено 2 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
30 м²
Поверх
2
Дозволи
PBG
Leasehold
27 років
Район
Kedungu
До аеропорту
18 km

Опис

Апартаменти Baza Kedungu розташовані в районі Kedungu на Балі, який стабільно привертає увагу інвесторів і орендарів завдяки активному розвитку та близькості до популярних локацій острова. Площа апартаментів становить 32 кв.м, передбачена одна спальня, що робить об’єкт зручним для індивідуального проживання або здачі в оренду. Сучасна архітектура комплексу та продумане планування створюють відчуття приватності й відповідають очікуванням вибагливих клієнтів. Вартість апартаментів — 89 000 доларів, термін володіння становить 27 років. Такий формат володіння часто обирають для довгострокових інвестицій, а також для отримання стабільного доходу від оренди, зважаючи на високий попит на короткострокове та довгострокове розміщення в Kedungu. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою, що забезпечує привабливість об’єкта для орендарів і власників. Baza Kedungu підійде тим, хто розглядає купівлю нерухомості на Балі з метою інвестування, отримання доходу від оренди або особистого проживання. Комплекс поєднує сучасний підхід до організації простору та вигідне розташування, що сприяє збереженню й зростанню вартості об’єкта на ринку.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт67–77 хв
Чангу36–39 хв
Убуд67–73 хв
Улувату103–124 хв
Санур73–82 хв
Висота над морем4 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 25 ресторанів · 13 готелів · 12 кафе · 10 визначних місць · 7 спа-салонів · 6 барів · 27% закладів навколо працюють на іноземців

Kedungu beach Bali
Kedungu beach Bali
4.5110 м
пляж
The Swell Hotel
The Swell Hotel
4.7330 м
готель
The Beach Love
The Beach Love
4.6590 м
визначне місце
Little Ripper Bali
Little Ripper Bali
4.7620 м
кафе
Nirjhara
Nirjhara
4.9760 м
готель
Downtown Kedungu - Restaurant & Bar
Downtown Kedungu - Restaurant & Bar
4.8830 м
ресторан
Tanah Lot Temple Square
Tanah Lot Temple Square
4.71.1 км
визначне місце
Museum Majapahit Tanah Lot
Museum Majapahit Tanah Lot
51.2 км
визначне місце

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Kedungu

Кедунгу — нішевий район з дуже обмеженою пропозицією; основний формат купівлі зараз — апартаменти з 1 спальнею за медіанною ціною $121,450.

Ринок продажу в Кедунгу зараз дуже вузький: віл у продажу немає, доступно лише 6 апартаментів за ціною від $92,500 до $349,500, медіана $121,450. Тож район цікавий насамперед покупцям апартаментів до $125k, а не віл.

Вхід із невеликим бюджетомАпартаменти з 1 спальнеюПробна купівляКупівля замість оренди
Усі апартаменти в Kedungu
70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

In this segment nearby, average occupancy is high, and only a smaller share of listings sit idle. A clear plus here is panoramic glazing: only 18% of nearby competitors have it, and it is associated with a higher rate. The weak point is that the rooms are not spacious; some nearby listings do have this advantage, and it supports their pricing.

Rate vs neighbours
×1.00
~51 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Baza Kedungu
Житловий комплекс
Baza Kedungu
KedunguАпартаментыздача 202758 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Bali Baza
Забудовник
Bali Baza
  • 8 лет опыт работы в строительстве
  • 4 года на Бали
  • 50 000+ м² возведено
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Valerie
Valerie
Менеджер Bali Baza
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші апартаменти в Kedungu

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти Baza Kedungu в Kedungu — 30 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 92 500 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти Baza Kedungu в Kedungu — 30 м² з 1 спальнею?+

Об’єкт розташований у Kedungu, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 27 років. Уточніть умови продовження у забудовника.