4 фото
Жилые комплексы · Убуд

VILLA BETA

Виллы · Убуд, Бали · сдан · 1 юнит
100%
Построен · оценка ~100%
Юниты от $337,900

Ключевые факты

Тип юнитов
Виллы
Срок сдачи
Сдан
Лизхолд
23 лет
Юнитов
1
Район
Убуд
До аэропорта
34 км

О комплексе VILLA BETA

VILLA BETA — готовая премиальная вилла в районе Ubud от застройщика Dream House. Это новостройка в формате жилого комплекса с одним юнитом: вилла площадью 164,5 м² на участке 427 м², с 2 спальнями, 2 ванными, 3 террасами, отдельной кухней-гостиной с кладовой, парковкой и бассейном. По сырому описанию объект находится в 1,5 км от центра Пенестанана. Объект может подойти для собственного проживания или как частная инвестиционная покупка в Убуде, если вам нужен уже построенный дом с понятными параметрами. Важно учитывать формат владения: leasehold на 23 года, оплата указана как 100%. Сдача в фактах указана как 2025, при этом статус объекта — построен.

Доступные юниты

1 опубликованная вилла в VILLA BETA
Вилла VILLA BETA в Ubud - 165 м², 2 спальни

Вилла VILLA BETA в Ubud - 165 м², 2 спальни

$337,900
2 BRДом: 165 м²Земля: 427 м²Ubud
44

Расположение

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт82–90 мин
Чангу72–77 мин
Убуд21 мин
Улувату118–136 мин
Санур64–70 мин
Высота над морем363 м
До пляжа:Lebih Beach· 19.06 км

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:умеренный
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 28 отелей · 21 ресторан · 12 достопримечательностей · 8 спа-салонов · 4 кафе · 4 спортзала · 29% заведений вокруг работают на иностранцев

Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
4.980 м
ресторан
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
5270 м
ресторан
Kuber BALI ADVENTURE
Kuber BALI ADVENTURE
4.7310 м
достопримечательность
ATV Ubud Adventure
ATV Ubud Adventure
4.5350 м
достопримечательность
Edery Cafe
Edery Cafe
4.7540 м
кафе
Dadi Bali Adventures
Dadi Bali Adventures
4.9750 м
спортзал
COMO Shambhala Estate
COMO Shambhala Estate
4.8880 м
отель
Ayung Resort Ubud
Ayung Resort Ubud
4.71.0 км
отель
О районе · Убуд

Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.

Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий.

Wellness и йогаLong-stay арендаСлоу-туризмСобственное проживание
Все комплексы в районе Убуд

Инвест-сигналы

До пляжа
Вглубь острова
Lebih Beach
Загрузка района
выше района на 15 п.п.
97%
Срок сдачи
Готов — доход сразу
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 10 объектов в радиусе 1 км
Виллы3 на Booking
Заполняемость
96.7%
≈ 353 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$531
Доход с номера за ночь
$513
Прогноз дохода в год
$187,301
Источник: estatemarket.io

Рынок аренды в этом районе

Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.

Инвестору:
проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
Для жизни:
понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
Агенту:
независимая база для разговора о цене

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Застройщик

Dream House
Проект реализует
Dream House
5.0надёжность Balinsky · 8 сданных
Застройщик

Контакты застройщика

Писать вы будете напрямую застройщику. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.

Михаил
Михаил
Менеджер Dream House
5.0Русский, Английский
Рабочее время Бали, UTC+8
Telegram WhatsApp
Ангелина
Ангелина
Менеджер Dream House
5.0Русский, Английский
Рабочее время Бали, UTC+8
Telegram WhatsApp

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит VILLA BETA?+

Стоимость указана 337 900 долларов.

Какая площадь и сколько спален в вилле?+

Площадь виллы — 164,5 м², участок — 427 м². В вилле 2 спальни и 2 ванные.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 23 года. В сыром описании также указана возможность продления.

Где находится объект?+

Район — Ubud. В сыром описании указано расположение в 1,5 км от центра Пенестанана.

Подходит ли объект для аренды или проживания?+

Это готовая вилла с 2 спальнями, поэтому объект можно рассматривать и для проживания, и для аренды. Данных по доходности нет.