3 фото

Жилые комплексы · Чангу

PREDMET.CASCADE

Виллы · Чангу, Бали · сдача 2026 · 16 юнитов

95%

Строится · оценка ~95%

Юниты от $330,000

Ключевые факты

Тип юнитов

Виллы

Срок сдачи

2026

Разрешения

PBG

Лизхолд

80 лет

Юнитов

Район

Чангу

До аэропорта

16 км

О комплексе PREDMET.CASCADE

PREDMET.CASCADE — строящийся жилой комплекс бизнес-класса в районе Canggu от застройщика Predmet.construction. Проект включает 16 вилл, формат владения — leasehold на 80 лет, ввод в эксплуатацию заявлен на 2026 год. Объект может быть интересен тем, кто рассматривает виллу в одном из самых востребованных районов Бали для личного проживания или аренды. Из фактов стоит учитывать, что проект находится на стадии строительства, а доступный план оплаты — 30% + 70%/6.

Доступные юниты

1 опубликованная вилла в PREDMET.CASCADE

Вилла PREDMET.CASCADE в Canggu - 160 м², 2 спальни

$330,000

2 BRДом: 160 м²Canggu

Расположение

Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт56–64 мин

Чангу27 мин

Убуд56–60 мин

Улувату92–111 мин

Санур59–67 мин

Высота над морем45 м

До пляжа:АТЛАНТИС· 3.69 км

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)

Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц

Сезон дождей:ноябрь — март

Воздух:хороший

маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:: объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:: видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:: наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 18 ресторанов · 13 кафе · 11 спа-салонов · 10 отелей · 7 спортзалов · 5 баров · 17% заведений вокруг работают на иностранцев

Babi Guling Jero Kawan
4.6720 м
ресторан

Ulaman Eco Luxury Resort
4.71.5 км
отель

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps

АТЛАНТИС
3.7 км
5.0· 3
Jl. Pantai Kedungu Banyar Kedungu No.7, Belalang, Kabupaten Tabanan
На карте
Pantai Nyanyi
4.7 км
4.4· 960
Beraban, Табанан
На карте
Pantai Selasih
4.8 км
3.9· 7
Cemagi, Бадунг
На карте
Пантай Мунгг
4.8 км
4.5· 678
Munggu, Бадунг
На карте
Мунгг Бич
4.9 км
4.5· 126
Sea
На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:: окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:: сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:: аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Чангу

Главный тренд-район Бали: серф, ивенты, нетворкинг, рекордные ставки суточной аренды.

Чангу — самый плотный и быстрорастущий рынок аренды на острове. Концентрация ресторанов, коворкингов, серф-спотов и ивентов делает район магнитом для digital-nomads и краткосрочных туристов. Средний дневной тариф (ADR) виллы с двумя спальнями — $180-230 в высокий сезон, загрузка через профессиональную УК 75-85%.

Краткосрочная арендаСерф-сообществоDigital nomadsАктивная жизнь

Все комплексы в районе Чангу