7 фото
Жилые комплексы · Убуд

Art Boutique Hotel

Hotel · Убуд, Бали · сдача 2027 · 56 юнитов
70%
Строится · оценка ~70%
Юниты от $95,000

Ключевые факты

Тип юнитов
Hotel
Срок сдачи
2027
Разрешения
Заявка PBG
Лизхолд
32 лет
Юнитов
56
Район
Убуд
До аэропорта
29 км

О комплексе Art Boutique Hotel

Art Boutique Hotel — строящийся жилой комплекс премиум-класса в районе Ubud от застройщика Bali Investments. Проект рассчитан на 56 юнитов формата hotel, завершение строительства заявлено на 2027 год. Объект может быть интересен покупателям, которые рассматривают новый проект в Убуде и формат hotel-юнитов. Важно учитывать, что сейчас комплекс находится на стадии строительства, а форма владения — leasehold на 32 года; план оплаты указан как 25% + 75%/10.

Доступные юниты

3 опубликованных апартамента в Art Boutique Hotel
Апартаменты Art Boutique Hotel в Ubud - 37 м², 1 спальни

Апартаменты Art Boutique Hotel в Ubud - 37 м², 1 спальни

$95,000
1 BR37 м²Этаж: 12
94
Апартаменты Art Boutique Hotel в Ubud - 37 м², 1 спальни

Апартаменты Art Boutique Hotel в Ubud - 37 м², 1 спальни

$110,000
1 BR37 м²Этаж: 3
94
Апартаменты Art Boutique Hotel в Ubud - 37 м², 1 спальни

Апартаменты Art Boutique Hotel в Ubud - 37 м², 1 спальни

$120,000
1 BR37 м²Этаж: 4
94

Расположение

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт78–84 мин
Чангу69–73 мин
Убуд6 мин
Улувату114–131 мин
Санур60–64 мин
Высота над морем228 м
До пляжа:Lebih Beach· 14.49 км

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:умеренный
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 172 ресторана · 101 бар · 98 отелей · 85 кафе · 78 спа-салонов · 36 достопримечательностей · 51% заведений вокруг работают на иностранцев

Indian Delites - Ubud
Indian Delites - Ubud
4.650 м
ресторан
DUMBO
DUMBO
4.560 м
ресторан
The Elephant
The Elephant
4.560 м
кафе
Snow Jam Cafe - Ubud
Snow Jam Cafe - Ubud
4.880 м
кафе
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
4.890 м
ресторан
Indus Restaurant
Indus Restaurant
4.6190 м
бар
Dharma Cafe
Dharma Cafe
4.5230 м
кафе
Pita Maha Resort & Spa
Pita Maha Resort & Spa
4.8300 м
отель
О районе · Убуд

Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.

Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий. Средний срок проживания — 7-14 ночей, ADR 2BR — $90-150.

Wellness и йогаLong-stay арендаСлоу-туризмСобственное проживание
Все комплексы в районе Убуд

Инвест-сигналы

До пляжа
Вглубь острова
Lebih Beach
Загрузка района
ниже района на 14 п.п.
68%
Срок сдачи
Сдача в 2027
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 190 объектов в радиусе 1 км
Виллы1 на Booking
Заполняемость
67.7%
≈ 247 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
—
Прогноз дохода в год
—
Источник: estatemarket.io

Рынок аренды в этом районе

Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.

Инвестору:
проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
Для жизни:
понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
Агенту:
независимая база для разговора о цене

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Застройщик

Bali Investments
Проект реализует
Bali Investments
3.3надёжность Balinsky · 0 сданных
Застройщик

Связаться с менеджером

Юлия
Юлия
Менеджер Bali Investments
5.0Русский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Видео о Art Boutique Hotel

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит объект?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие здесь юниты и сколько их всего?+

В проекте 56 юнитов, формат — hotel.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 32 года.

Где находится комплекс?+

Комплекс расположен в районе Ubud на Бали.

Подходит ли объект для проживания или аренды?+

Это проект с юнитами формата hotel. Дополнительные детали по использованию в данных не указаны.