3 фото
Виллы и дома · Улувату
Вилла Surfside Bali в Улувату — 228 м² с бассейном и 2 спальнями
2 BR228 м² домUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$499,000
$2,189 / м²
Цена обновлена 7 июля 2026 г.
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Спальни
2 BR
Дом
228 м²
Сдача
2026
Разрешения
Заявка SLF
Лизхолд
32 лет
Район
Улувату
До аэропорта
12 км
Стиль интерьера
Современный минимализм
Описание
Вилла Surfside Bali расположена в престижном районе Улувату на Бали и занимает площадь 228 кв.м. Объект включает две просторные спальни, что обеспечивает комфортное размещение для проживания или сдачи в аренду. Современная архитектура и продуманная планировка подчеркивают статус недвижимости, а приватность и спокойствие комплекса создают привлекательные условия для долгосрочного инвестирования.
Стоимость виллы составляет 499 000 долларов США, что соответствует уровню премиального сегмента на рынке Бали. Срок владения — 32 года, что позволяет рассматривать объект как долгосрочный актив для сохранения и приумножения капитала. Район Улувату известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и востребован среди арендаторов, что делает виллу привлекательной для инвесторов.
Surfside Bali подходит для тех, кто ценит приватность, современный стиль и выгодное расположение. Вилла может использоваться как для личного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды. Район отличается высоким спросом на качественную недвижимость, что способствует росту стоимости объекта и стабильности вложений.
Что рядом
Популярные места поблизости — данные Google Maps
О районе · Улувату
Полуостров Букит с премиум-видами на океан и самой высокой доходностью на Бали.
Улувату и весь Букит (включая Пандава, Унгасан, Биндин) — премиум-направление для investor-buyers. Виллы с прямым видом на океан и close-to-cliff локация дают самый высокий ADR на острове: $250-450/ночь для 2-3BR. Загрузка профессиональной аренды через Airbnb Luxe и Plum Guide — 70-85%.
Премиум-арендаLong-stay туристыСерф-комьюнитиОкеанские виды
Все виллы в районе Улувату Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 162 объектов в радиусе 1 км
Виллы7 на Booking
Заполняемость
95.4%
≈ 348 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$182
Доход с номера за ночь
$174
Прогноз дохода в год
$63,392

Жилой комплекс
Surfside Bali
UluwatuВиллы, Апартаменты, ПентхаусыСдача 202680 юнитов
Открыть страницу комплекса

Застройщик
Fund Bridge Indonesia
- опыт инвестиционной деятельности с 2018 года
- 4 года на Бали
- 3,7 ГА площадь реализованных девелоперских проектов
Открыть страницу застройщика
Связаться с менеджером

Анастасия
Менеджер Fund Bridge Indonesia
5.0Русский, Английский, Немецкий, Болгарский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит эта вилла?+
Цена объекта — $499,999.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь виллы — 228 м², предусмотрены 2 спальни.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 32 года, до 31.01.2056.
Где находится вилла?+
Объект расположен в районе Uluwatu, в проекте Surfside Bali.
Подходит ли вилла для аренды или только для проживания?+
По назначению земли объект подходит для туристических проектов и посуточной аренды, также может рассматриваться для личного проживания.