Вилла в комплексе Minori Boutique, Семиньяк — 209 м², 4 спальни
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 168 ресторанов · 164 бара · 115 отелей · 104 спа-салона · 94 кафе · 33 спортзала · 25% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Востребованность в районе
Сильнее 83% объектов, которые сдаются рядом
243 объектов того же типа и размера в зоне «Семиньяк»
Сегмент в Семиньяке сам по себе очень активный: средняя загрузка здесь 91.1%, а простаивают меньше 10% объектов. У виллы есть панорамное остекление и ванна — у соседей это встречается у 20% и 47% объектов и связано с более высокой ставкой; но собственного бассейна здесь нет, тогда как у 92% соседей он есть, и это заметный минус.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
- 10+ лет опыта в премиальном девелопменте
- 1000+ довольных гостей ежегодно
Связаться с менеджером
Что сдаётся по соседству на месяц
Все объекты в районе
Другие виллы в районе Seminyak
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 209 м², 4 спальни
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 231 м², 4 спальни
Вилла Sunset Village в Seminyak - 75 м², 2 спальни
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 119 м², 2 спальни
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит эта вилла?+
Цена объекта — $507,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь виллы — 209 м², предусмотрено 4 спальни.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 25 лет, до 2050-05-16.
Где находится вилла?+
Объект расположен в районе Семиньяк, в комплексе Minori Boutique Complex.
Подходит ли вилла для аренды или только для проживания?+
Назначение земли позволяет использовать объект для туристических проектов и посуточной аренды, также он подходит для личного проживания.