Апартаменты в комплексе Bloom на Melasti — 44 м² с 2 спальнями
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 30 спа-салонов · 29 ресторанов · 29 кафе · 27 отелей · 21 бар · 13 достопримечательностей · 23% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Премиум-cliff-зона Букита с лучшими закатами и высокими ставками.
Меласти — один из самых живописных участков Букита: вертикальные скалы, белый песок, прозрачная вода, плотная застройка cliff-edge виллами с инфинити-бассейнами. Соседствует с Пандава и Унгасан, входит в premium-кластер южного полуострова.
Востребованность в районе
Сильнее 87% объектов, которые сдаются рядом
12 объектов того же типа в зоне «Унгасан — Меласти»
В своём сегменте рядом объект выглядит немного сильнее соседей: ожидаемая ставка выше, а загрузка близка к типичной для локации. Это поддерживают панорамное остекление и ванна — у соседей они встречаются лишь у 25% и 33% объектов и связаны с более высокой ставкой.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
- 18 лет в строительстве
- 2 года на Бали
- 2 международные награды
Связаться с менеджером
Видео: Bloom
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена объекта — $217,610.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 44 м², в апартаментах 2 спальни.
Какой статус объекта и форма владения?+
Объект строится, форма владения — leasehold на 39 лет.
Где находится комплекс Bloom?+
Комплекс расположен в районе Melasti на Бали.
Подойдёт ли объект для жизни или аренды?+
По формату это апартаменты с 2 спальнями, которые можно рассматривать для личного проживания или аренды.