7 фото
Апартаменты · Улувату

Апартаменты Uluwatu Apartments в Улувату — 85 м² с 2 спальнями

2 BR85 м²Этаж: 2Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$396,000
$133 / м²
Цена обновлена 9 июля 2026 г.
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
2 BR
Площадь
85 м²
Этаж
2
Разрешения
PBG
Лизхолд
35 лет
Район
Улувату
До аэропорта
11 км

Описание

Апартаменты Uluwatu Apartments расположены в престижном районе Uluwatu на Бали, известном развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду среди экспатов и туристов. Площадь объекта составляет 85 кв.м, планировка включает две спальни, что обеспечивает комфортное размещение для семьи или пары, а также привлекательность для арендаторов. Стоимость апартаментов — 396 000 долларов, срок владения — 35 лет. Такой формат владения популярен среди иностранных инвесторов, поскольку сочетает прозрачность сделки и долгосрочную перспективу. Локация комплекса позволяет использовать объект как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что особенно актуально в условиях растущего интереса к недвижимости Бали. Район Uluwatu отличается развитой инфраструктурой, близостью к пляжам, ресторанам и международным школам. Это создает дополнительные преимущества для инвестиций и проживания, а также способствует высокой ликвидности и стабильному доходу от аренды.
О районе · Улувату

Полуостров Букит с премиум-видами на океан и самой высокой доходностью на Бали.

Улувату и весь Букит (включая Пандава, Унгасан, Биндин) — премиум-направление для investor-buyers. Виллы с прямым видом на океан и close-to-cliff локация дают самый высокий ADR на острове: $250-450/ночь для 2-3BR. Загрузка профессиональной аренды через Airbnb Luxe и Plum Guide — 70-85%.

Премиум-арендаLong-stay туристыСерф-комьюнитиОкеанские виды
Все апартаменты в районе Улувату
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 153 объектов в радиусе 1 км
Виллы7 на Booking
Заполняемость
95.4%
≈ 348 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$182
Доход с номера за ночь
$174
Прогноз дохода в год
$63,392
 Uluwatu Apartments
Жилой комплекс
Uluwatu Apartments
UluwatuАпартаментысдача 202844 юнита
Открыть страницу комплекса
Lyvin
Застройщик
Lyvin
  • 7 лет на рынке недвижимости Бали
  • 4,96 - средняя оценка из 320 отзывов на Airbnb, самые высокие рейтинги среди девелоперов
  • 4 завершённых проекта, которые успешно эксплуатируются
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджерами

Валентина
Валентина
Менеджер Lyvin
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
Эльза Ляпустина
Эльза Ляпустина
Менеджер Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Видео: Uluwatu Apartments

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят эти апартаменты?+

Цена объекта — $396,000.

Какая площадь и сколько спален?+

Площадь — 85 м², в апартаментах 2 спальни.

Какой формат владения у объекта?+

Leasehold на 35 лет.

Где находится объект?+

Апартаменты расположены в районе Uluwatu на Бали.

Подойдёт ли объект для аренды или проживания?+

По формату и локации объект можно рассматривать и для личного проживания, и для аренды.