Pro
9 foto's

Puri Sidem

Villa's · Ubud, Bali · oplevering 2026 · 16 units
70%
Under construction · schatting ~70%

Kerngegevens

Type unit
Villa's
Oplevering
2026
Leasehold
28 jaar
Units
16
Gebied
Ubud
Naar luchthaven
43 km · 88⁠–⁠95 min

Over Puri Sidem

Wooncomplex Puri Sidem is een modern project van de betrouwbare ontwikkelaar BFD, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Bali — Ubud. De unieke combinatie van natuur, goede infrastructuur en de nabijheid van het culturele hart van het eiland maakt dit complex extra aantrekkelijk voor wie comfort, veiligheid en harmonie met de omgeving belangrijk vindt. Ubud staat bekend om zijn rustige sfeer, schilderachtige landschappen en het brede aanbod aan winkels, cafés, scholen en yogacentra, wat ideale omstandigheden creëert om te wonen en te ontspannen. In Puri Sidem worden moderne comfortklasse villa's aangeboden, met in totaal slechts 16 exclusieve units, wat privacy en rust voor elke resident garandeert. De eigendomsvorm is leasehold, wat de standaard is voor nieuwbouw op Bali en een interessante manier biedt om voor de lange termijn in vastgoed te investeren. De oplevering van het complex staat gepland voor 2026, waardoor u een woning in de bouwfase kunt kopen tegen een aantrekkelijke prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. Ruime indelingen, panoramische ramen met uitzicht op de jungle en moderne architectonische oplossingen maken elke villa uniek. Puri Sidem is niet alleen een comfortabele plek voor permanente bewoning, maar ook een sterke investeringskans. Ubud behoort stabiel tot de populairste locaties voor verhuur en aankoop van vastgoed op Bali dankzij de hoge vraag onder expats en toeristen. De ontwikkelde infrastructuur van de omgeving, de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden, scholen en medische centra, evenals het hoge veiligheidsniveau, maken het complex aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders en kopers die een vakantiewoning zoeken. Het potentieel voor waardestijging van vastgoed in Ubud blijft hoog, wat extra voordeel biedt voor eigenaren. Als u voor Puri Sidem via Balinsky kiest, krijgt u toegang tot actuele prijzen, gedetailleerde foto's, plattegronden en alle benodigde informatie over het complex. Op de website vindt u actuele aanbiedingen, aankoopvoorwaarden en professioneel advies over het kopen van vastgoed op Bali. Wij helpen u de beste optie te kiezen en informeren u over de opleveringstermijn en de kenmerken van eigendom, zodat het aankoopproces zo transparant en comfortabel mogelijk verloopt. Puri Sidem is uw kans om eigenaar te worden van een moderne villa in een van de beste gebieden van Bali, met de zekerheid van een betrouwbare investering en groeipotentieel.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location95 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven88–95 min
Canggu78–82 min
Ubud23 min
Uluwatu124–141 min
Sanur70–75 min
Hoogte245 m
Dichtstbijzijnde strand:Lebih Beach· 14.58 km

Omgeving

De buurt wordt in het gewone Bali-tempo bebouwd

+43% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:matig

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het zuidoosten

56% van de tijd · gemiddeld 2,1 m/s, flauw en stil

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps
Over de wijk · Ubud

Het culturele en spirituele hart van Bali: wellness, yoga, langere verblijven.

Ubud is het enige binnenlandse gebied met serieuze interesse van beleggers.

Wellness & yogaLangetermijnverhuurSlow travelEigen gebruik
Alle wooncomplexen in Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Naar het strand
Landinwaarts
Lebih Beach
Oplevering
Sleutels 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 10 m away
Access
Street 10 m away · Jalan Bangkiang Sidem, pavedTo the Jalan Raya Sanggingan: 300 m
Slope
Gentle slope · 10%
Stream
120 m from the plot
Natural hazards
Landslide · low

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Ontwikkelaar

BFD
Gerealiseerd door
BFD
Opgeleverde projecten: 0 · in aanbouw: 1
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Eli
Eli
Manager BFD
Werktijden op Bali, UTC+8

Video's over Puri Sidem

Andere projecten in Ubud

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Puri Sidem?+

Wooncomplex Puri Sidem ligt in Ubud, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Puri Sidem?+

De basisleasehold is 28 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Puri Sidem?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.