8 foto's
Villa's · Nyanyi

Villa in Space City (U2) in Nyanyi

3 BR89 huisNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$196,000
$2,202 / m²
Prijs bijgewerkt 14 januari 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
3 BR
Huis
89 m²
Oplevering
Opgeleverd
Leasehold
25 jaar
Gebied
Nyanyi
Naar luchthaven
16 km
Interieurstijl
Modern minimalisme

Beschrijving

Villa Space City (U2) ligt in Nyanyi op Bali en biedt een moderne woonruimte van 89 m² met drie slaapkamers. Deze woning combineert privacy met functionaliteit en is daardoor aantrekkelijk voor langdurig wonen, verhuur of investeringsdoeleinden. Nyanyi staat bekend om de rustige sfeer, de nabijheid van stranden en de goede infrastructuur, wat zorgt voor een stabiele vraag naar vastgoed in dit segment. De villa is ontworpen volgens actuele architectonische inzichten, wat het karakter van het object onderstreept en aansluit bij de verwachtingen van veeleisende kopers. Ruime kamers, een doordachte indeling en kwalitatieve materialen creëren de voorwaarden voor comfortabel wonen of succesvolle verhuur. Het Space City-complex hanteert een hoge servicestandaard, wat positief bijdraagt aan het behoud en de aantrekkelijkheid van het vastgoed. De prijs van de villa bedraagt 196 000 USD, met een eigendomstermijn van 25 jaar. Deze eigendomsvorm past bij kopers die Bali zien als een kansrijke investeringsbestemming of een stabiel huurinkomen willen realiseren. De woning onderscheidt zich door de gunstige ligging en voldoet aan de eisen van de moderne premium vastgoedmarkt.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven58–66 min
Canggu29 min
Ubud64–68 min
Uluwatu94–114 min
Sanur64–72 min
Hoogte23 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 53 restaurants · 27 cafés · 25 hotels · 19 spa's en yogastudio's · 13 bezienswaardigheden · 9 bars · 32% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5310 m
hotels
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9400 m
school
The Saren
The Saren
4.6740 m
hotels
LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.51.0 km
restaurants · voor buitenlanders
Bebek Sari Uma
Bebek Sari Uma
4.61.1 km
restaurants
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.81.4 km
bars
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.4 km
sportscholen
Kurnia Seafood Bali
Kurnia Seafood Bali
4.51.4 km
restaurants

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
Alle villa's in Nyanyi
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги

This segment is very active: the average occupancy for villas of this format is 90.6%, and there are no idle listings nearby. This villa has panoramic glazing, which is found in 36% of neighboring properties and is associated with a higher rate, but the rooms are not spacious — for 36% of competitors, this is a strong point.

Rate vs neighbours
×1.00
~75 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Space City (U2)
Wooncomplex
Space City (U2)
NyanyiVilla's, HerenhuizenOpgeleverd55 units
Open complexpagina
UNIT.
Ontwikkelaar
UNIT.
  • meer dan 10 jaar ervaring in ontwerp, bouw en vastgoedbeheer
  • Eigen bouwcapaciteit en fabrieken op Bali
Open ontwikkelaarspagina

Andere villa's in Nyanyi

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Villa in Space City (U2) in Nyanyi?+

De huidige vraagprijs is 196 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Villa in Space City (U2) in Nyanyi?+

Het object ligt in Nyanyi, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

Kavelgrootte op aanvraag — indien beschikbaar getoond in de kaart hierboven.