7 foto's
Villa's · Nusa Penida

Villa in Nusa Penida-complex — 72 m² met 2 slaapkamers

2 BR72 huisNusa Penida, Klungkung Regency, Bali
$499,000
$6,931 / m²
Prijs bijgewerkt 8 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
2 BR
Huis
72 m²
Oplevering
2026
Vergunningen
PBG
Leasehold
25 jaar
Gebied
Nusa Penida
Naar luchthaven
35 km
Interieurstijl
Modern minimalisme

Beschrijving

De villa in het Nusa Penida-complex ligt in een van de meest veelbelovende gebieden van Bali, dat zich actief ontwikkelt en steeds meer aandacht trekt van investeerders. De woonoppervlakte bedraagt 72 m², waardoor de ruimte efficiënt is ingedeeld voor comfortabel wonen of verhuur. De villa beschikt over twee slaapkamers, wat haar geschikt maakt voor zowel gezinnen als gasten die privacy en rust waarderen. De prijs van het object is 499,000 USD en de eigendomstermijn bedraagt 25 jaar. Deze eigendomsvorm zorgt voor een transparante transactie en een langetermijnperspectief voor het gebruik van het vastgoed. Het gebied Nusa Penida staat bekend om zijn infrastructuur, de nabijheid van de belangrijkste toeristische routes en een stabiele huurvraag, wat het onderscheidt binnen de Bali-markt. De villa is geschikt als investering, voor permanente bewoning of voor kortetermijnverhuur. De moderne architectuur, doordachte indeling en ligging in een gewilde regio maken dit object aantrekkelijk voor wie Bali overweegt als woonplek of als bron van vastgoedinkomsten.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Hoogte76 m

Zon en weer

245zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 37 restaurants · 18 hotels · 14 sportscholen · 12 spa's en yogastudio's · 8 bars · 5 cafés · 14% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

AMARTA Penida
AMARTA Penida
4.6370 m
hotels
Coco Tree Spa
Coco Tree Spa
4.9660 m
spa's en yogastudio's · voor buitenlanders
Pramana Natura Nusa Penida
Pramana Natura Nusa Penida
4.7740 m
hotels
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
4.6880 m
hotels
DUNE Penida Dive Resort
DUNE Penida Dive Resort
5890 m
sportscholen
Warnakali Restaurant Nusa Penida
Warnakali Restaurant Nusa Penida
4.7900 m
restaurants
Warung Tu Pande
Warung Tu Pande
4.61.3 km
restaurants
Indian Downtown Restaurant
Indian Downtown Restaurant
4.61.3 km
restaurants

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • toyya peyk bich
    2.0 km
    4.3· 179
    toyya peyk bich
    Bekijk op kaart
  • bias mantig bich
    2.2 km
    4.2· 24
    ped, klunkung
    Bekijk op kaart
  • LOA Beach
    3.1 km
    4.8· 18
    LOA Beach
    Bekijk op kaart
  • Sea Salt Maker,jungutbatu.
    3.4 km
    4.5· 13
    Unnamed Road, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Bekijk op kaart
  • kristal bey nasa penida
    3.5 km
    4.3· 8.734
    kristal bey nasa penida
    Bekijk op kaart
  • Waká Beach Club
    3.8 km
    4.1· 36
    Lembongan island, Jungutbatu, Klungkung Regency
    Bekijk op kaart
  • dzhungutbatu bich
    3.8 km
    4.4· 307
    Gg. Nusa Indah, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Bekijk op kaart
  • Kubu Men Bagonk
    3.9 km
    4.7· 10
    Lembongan island, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Bekijk op kaart
  • Pandan Beach
    4.0 km
    4.7· 414
    Sakti Nusapenida, Sakti, Kabupaten Klungkung
    Bekijk op kaart
  • sikret bich
    4.4 km
    4.5· 99
    Unnamed Road, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Bekijk op kaart
  • drim bich
    4.8 km
    4.4· 725
    Lembongan island, Jungutbatu, Klungkung Regency
    Bekijk op kaart
  • Mushroom Bay Beach
    4.8 km
    4.2· 612
    Mushroom Bay Beach
    Bekijk op kaart

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Nusa Penida

Nusa Penida is a compact, supply-constrained market where buying clearly outweighs renting.

Nusa Penida is a very small property market with just 6 villas for sale, 3 apartments, and 1 residential complex. Choice is limited, making the area more suitable for targeted purchases in a supply-constrained market.

Limited supply marketVilla purchaseLower apartment entry budgetOwn residence
Alle villa's in Nusa Penida
88of 100

Demand in the area

Stronger than 88% of rentals nearby

40 rentals of the same type and size in Нуса-Пенида — Лембонган

The property stands out from nearby listings thanks to its infinity pool and panoramic glazing: these features are relatively rare in the segment and are associated with a higher nightly rate. A weaker point is the lack of a full ocean view — some nearby properties have it, and it also affects pricing, although the segment overall shows strong occupancy.

Rate vs neighbours
×1.66
~321 $/night
Segment occupancy
87%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 21 advertenties binnen 1 km
Villa's1 op Booking
Bezetting
4.2%
≈ 15 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

 Nusa Penida
Wooncomplex
Nusa Penida
Nusa PenidaAppartementen, Villa'sOplevering 202637 units
Open complexpagina
Oceaniq
Ontwikkelaar
Oceaniq
  • 3 internationale awards
  • Winnaar
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Open ontwikkelaarspagina

Neem contact op met de manager

Helen
Helen
Manager Oceaniq
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Andere villa's in Nusa Penida

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Villa in Nusa Penida-complex — 72 m² met 2 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is 499 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Villa in Nusa Penida-complex — 72 m² met 2 slaapkamers?+

Het object ligt in Nusa Penida, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

Kavelgrootte op aanvraag — indien beschikbaar getoond in de kaart hierboven.