6 foto's
Villa's · Nusa Dua

Villa in Green Village in Nusa Dua — 75 m² met 1 slaapkamer

1 BR75 huisNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$188,000
$2,507 / m²
Prijs bijgewerkt 15 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Huis
75 m²
Oplevering
2028
Leasehold
27 jaar
Gebied
Nusa Dua
Naar luchthaven
9.4 km
Interieurstijl
Balinees tropisch

Beschrijving

De villa in het Green Village-complex ligt in de prestigieuze wijk Nusa Dua op Bali. De woonoppervlakte bedraagt 75 m² en er is één slaapkamer, wat deze villa geschikt maakt voor alleenstaanden of een stel. De moderne architectuur en doordachte indeling zorgen voor privacy en comfort, terwijl de voorzieningen van het complex aansluiten op hoge eisen aan woonkwaliteit. De prijs van de villa bedraagt 188 000 USD, met een eigendomsduur van 27 jaar. Deze eigendomsvorm maakt het mogelijk om het object efficiënt te gebruiken voor eigen bewoning, als langetermijninvestering of voor verhuur. Nusa Dua staat bekend om de ontwikkelde infrastructuur, de nabijheid van stranden, restaurants en internationale scholen, wat de aantrekkelijkheid van het vastgoed voor huurders en eigenaren vergroot. Green Village combineert de rust van een privécomplex met de voordelen van een ligging in een van de meest gewilde gebieden van Bali. De villa is geschikt voor wie privacy, veiligheid en een hoge levensstandaard waardeert, en voor kopers die vastgoed zien als een investering met uitzicht op een stabiel rendement.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven21 min
Canggu54 min
Ubud83–97 min
Uluwatu38 min
Sanur41 min
Hoogte45 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 72 restaurants · 38 bars · 38 hotels · 26 spa's en yogastudio's · 18 cafés · 12 bezienswaardigheden · 39% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7440 m
hotels
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6520 m
hotels
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8520 m
restaurants
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7540 m
restaurants
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7540 m
restaurants
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5680 m
hotels
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7720 m
restaurants
The Grand Bali Nusa Dua
The Grand Bali Nusa Dua
4.5830 m
hotels

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle villa's in Nusa Dua
92of 100

Demand in the area

Stronger than 92% of rentals nearby

22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property stands out in its segment: in Nusa Dua, among 1-bedroom villas, average occupancy is already high, and here the expected occupancy is even higher. The biggest advantages are a partial ocean view, which only 9% of nearby listings have and which is associated with a 17.2% rate premium, and spacious rooms: this is found in 32% of neighbors and adds another +16.9%.

Rate vs neighbours
×1.49
~123 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Green Village
Wooncomplex
Green Village
Nusa DuaVilla's, AppartementenOplevering 2028340 units
Open complexpagina
LB Group (LOYO&BONDAR)
Ontwikkelaar
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 jaar ervaring in de sector
  • 6 jaar op Bali
  • 100 000m²+ aan opgeleverde projecten
Open ontwikkelaarspagina

Neem contact op met de managers

Valerie
Valerie
Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Victor
Victor
Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
6 objecten in Nusa Dua · 1 BR
Mediane huur
$576 / mnd
Bereik
$400$755
Brutorendement
~3.7%
$6,915 per jaar op een villa met een prijs van $188,000

Andere villa's in Nusa Dua

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Villa in Green Village in Nusa Dua — 75 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 188 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Villa in Green Village in Nusa Dua — 75 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Nusa Dua, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 27 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

Kavelgrootte op aanvraag — indien beschikbaar getoond in de kaart hierboven.