Second Home Visa op Bali: alternatief voor kopen bij lang verblijf

Niet iedereen die lang op Bali wil wonen, hoeft vastgoed te kopen. De Second Home Visa geeft het recht om 5 of 10 jaar in Indonesië te verblijven zonder lokale werkgever als sponsor. We leggen uit voor wie deze regeling geschikt is en waarin ze verschilt van kopen. Wat is het. Een langlopende visum-/verblijfsregeling voor vermogende buitenlanders, ingevoerd door de Indonesische immigratiedienst in oktober 2022 (onderdeel van de E33-visafamilie). Biedt langdurig verblijf zonder koppeling aan werk of een bedrijf. Basisvoorwaarden: — verblijfsduur — 5 of 10 jaar; — financieel bewijs — een deposito van minimaal 2 miljard rupiah (ongeveer $130 duizend) op een rekening bij een Indonesische bank; als alternatief — eigendom van geschikt vastgoed in Indonesië (met een hoge prijsdrempel); — een werkgever als sponsor is niet nodig; — overheidsheffing voor de aanvraag — 3 miljoen rupiah. Wat wel en niet mag: — wel toegestaan: wonen, studeren, investeren; — niet toegestaan: in loondienst werken in Indonesië — dit is geen werkvisum. Verschil met andere routes: — een investeerders-KITAS vereist het openen van een PT PMA en het runnen van een bedrijf; de Second Home Visa vraagt alleen om een ‘bevroren’ deposito (of vastgoed), maar geeft geen recht om een operationeel bedrijf te voeren; — dit is geen toeristenvisum en ook geen visum voor digital nomads — voor remote werkers bestaat een aparte KITAS (E33G) met andere voorwaarden. Relatie met vastgoed. De Second Home Visa geeft een legale verblijfsstatus, en dat is een voorwaarde waaronder een buitenlander de titel Hak Pakai (gebruiksrecht) op eigen naam kan registreren. Een langlopend visum en aankoop via Hak Pakai kunnen dus samen worden gebruikt (meer hierover in ons artikel over leasehold en freehold). Voor wie geschikt: — u wilt 5–10 jaar op Bali wonen, maar bent nog niet klaar om een bedrijf op te zetten of nu al vastgoed te kopen; — u heeft kapitaal dat u op deposito kunt ‘vastzetten’; — u zoekt een stabiele status zonder jaarlijkse verlenging van KITAS. Belangrijk: exacte bedragen, bankvereisten en de lijst met documenten worden door immigratie periodiek aangepast. Controleer vóór de aanvraag altijd de officiële website imigrasi.go.id en niet blogs. Bronnen: — Ditjen Imigrasi, persbericht over de lancering van de Second Home Visa (25.10.2022): https://www.imigrasi.go.id/siaran_pers/2022/10/25/siaran-pers-ditjen-imigrasi-resmi-luncurkan-aturan-second-home-visa — Indonesische immigratiedienst: https://www.imigrasi.go.id/