Pro
4 foto's

Appartement Ubud Central Oasis in Ubud — 23 m² met 1 slaapkamer

1 BR23 m²Verdieping: 1Ubud, Gianyar Regency, Bali
Rp 1,61 mld
Rp 70 mln / m²
Prijs bijgewerkt 13 juli 2026

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
23 m²
Verdieping
1
Erfpacht
25 jaar
Gebied
Ubud
Naar luchthaven
28 km

Beschrijving

De appartementen van Ubud Central Oasis liggen in het hart van Ubud op Bali, met snelle toegang tot culturele bezienswaardigheden, restaurants en de stedelijke infrastructuur. De woonoppervlakte bedraagt 23 m² en er is 1 slaapkamer, wat dit object geschikt maakt voor eigen bewoning of verhuur. Het complex onderscheidt zich door moderne architectuur en een hoog serviceniveau. De prijs van het appartement is 89 900 USD, met een eigenduur van 25 jaar. Dit type eigendom is populair bij investeerders die mikken op langetermijnrendement en waardebehoud van vastgoed in een gewilde locatie. Ubud laat stabiel een hoge huurvraag zien, wat ruimte biedt voor een constante bezettingsgraad en aantrekkelijk rendement. Dit object is geschikt als investering, voor korte en lange verhuur en voor eigen gebruik. Ubud staat bekend om de ontwikkelde infrastructuur, de populariteit onder expats en toeristen en de stabiele vraag naar kwalitatieve woningen. Een appartement in Ubud Central Oasis is een solide keuze voor wie waarde hecht aan locatie en groeipotentieel van vastgoed op Bali.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
house ready
Land lease
25 years
Developer Bali Capital Group
3 of 6 projects completed
Elevation
Plot 210 m above sea level
Nature
earthquakes - high risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 30 m, width 1 mNarrow road: trucks and guests’ cars may not get through.
Slope
flat, 4%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary

Is it a good place to live?

Liveable, with drawbacks: beach is far, few cafés

Over de wijk · Ubud

Het culturele en spirituele hart van Bali: wellness, yoga, langere verblijven.

Ubud is het enige binnenlandse gebied met serieuze interesse van beleggers.

Wellness & yogaLangetermijnverhuurSlow travelEigen gebruik
Alle appartementen in Ubud

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Jan928°22
Feb828°20
Maa1628°15
Apr2128°9
Mei2728°4
Jun2528°5
Jul2827°3
Aug3027°1
Sep2728°3
Okt2330°8
Nov1629°14
Dec1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Lucht:matig

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het zuidoosten

56% van de tijd · gemiddeld 2,1 m/s, flauw en stil

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Bereikbaarheid

Luchthaven
71–77 min
Canggu
68–75 min
Ubud
10 min
Uluwatu
108–124 min
Sanur
53–57 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
750 m · Bali Earth School
Beach
beyond 5 km
Clinic
300 m · Ubud Royal Medical · pharmacy 300 m
Grocery store
550 m · BM Mart
Cafés
2 within 500 m
Quiet
quiet

Waar buitenlandse toeristen zijn

Will there be demand?

Similar places nearby rent well

Similar places within 1 km: typically Rp 609.000 per night, usually from Rp 483.000 to Rp 949.000.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 752.000 per night.

From one booked nightRp 197.000does not pay back the investment within the leasehold
In hand per monthRp 4 mlnat 75% occupancy
At a loss belowRp 967.000 a nightabove what rentals nearby charge now
How it is calculated: one night
One booked night
Guest paysAverage rate of similar listings nearbyRp 788.000
Discounts and promosOn average guests pay 10% below the listed rate−Rp 71.600
Booking / Airbnb commission16%−Rp 107.000
Management company17%−Rp 125.000
Rental taxesHotel tax and income tax−Rp 71.600
Utilities, cleaning, repairs−Rp 215.000
You keepRp 197.000

Approximate, at 75% occupancy. The investment of Rp 1,72 mld (price, closing costs and furniture) is spread over 25 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.

What if you rent like the neighbours

How much will it earn?

About 3.4% a year before tax, 2.8% for non-residents. Pays back in about 29 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax1,6%3,4%5,6%
Bali Capital Group
Ontwikkelaar
Bali Capital Group
  • 20+ let v stroitelstve
  • na Bali 4 goda
Open pagina ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Dennis
Dennis
Manager Bali Capital Group
Werktijden op Bali, UTC+8

Andere appartementen in Ubud

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement Ubud Central Oasis in Ubud — 23 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is $89,900. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement Ubud Central Oasis in Ubud — 23 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Ubud, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 25 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.