Palermo appartement in Ubud — 500 m², 1 slaapkamer
Kerngegevens
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
Is it good to live in
Liveable, with drawbacks: beach is far. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
Is it safe?
The building is not certified for use yet - only an SLF application.
- Occupancy certificate (SLF)
- application onlyWithout an SLF the building cannot be legally rented out. Ask when it will be issued and request a copy.
- Construction
- house ready
- Land lease
- 24 years
- Developer Dream House
- 8 of 10 projects completed
- Elevation
- Plot 209 m above sea level
- Nature
- earthquakes - high risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 10 m, paved
- Slope
- flat, 3%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
Is it a good place to live?
Liveable, with drawbacks: beach is far
Het culturele en spirituele hart van Bali: wellness, yoga, langere verblijven.
Ubud is het enige binnenlandse gebied met serieuze interesse van beleggers.
Zon en weer
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wind bij het huis
April — oktober: waait de wind meestal uit het zuidoosten
56% van de tijd · gemiddeld 2,1 m/s, flauw en stil
Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.
Bereikbaarheid
- Luchthaven
- 70–76 min
- Canggu
- 63–68 min
- Ubud
- 6 min
- Uluwatu
- 106–123 min
- Sanur
- 52–56 min
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 650 m · Spark Bali
- Beach
- beyond 5 km
- Clinic
- 550 m · Ubud Clinic · pharmacy 600 m
- Grocery store
- 400 m · MMART UB2
- Cafés
- 9 within 500 m
- Quiet
- quiet
Waar buitenlandse toeristen zijn
Will there be demand?
This complex already rents well on Booking. Booked about 83% of nights.
Similar places within 2 km: typically Rp 430.000 per night, usually from Rp 340.000 to Rp 752.000.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 591.000 per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 83% occupancy. The investment of Rp 23,56 mld (price, closing costs and furniture) is spread over 24 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
Even at the pricier neighbours’ rate the investment does not pay back within the leasehold: that takes from Rp 10,1 mln a night.
How much will it earn?
About -0.7% a year before tax, -0.7% for non-residents
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | −1,0% | −0,7% | −0,3% |
Contactgegevens van de ontwikkelaar
Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.
Andere appartementen in Ubud
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost Palermo appartement in Ubud — 500 m², 1 slaapkamer?+
De huidige vraagprijs is $1,215,350. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.
Waar ligt Palermo appartement in Ubud — 500 m², 1 slaapkamer?+
Het object ligt in Ubud, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.
Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+
Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.
Wat is de erfpachttermijn?+
De basistermijn is 24 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.