10 foto's
Appartementen · Nusa Dua

Appartement in OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 56 m² met 1 slaapkamer

1 BR56 Verdieping: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$179,000
$128 / m²
Prijs bijgewerkt 8 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
56 m²
Verdieping
1
Vergunningen
PBG
Erfpacht
25 jaar
Gebied
Nusa Dua
Naar luchthaven
9.9 km

Beschrijving

De appartementen van OCEANIQ 2 liggen in de prestigieuze wijk Nusa Dua op Bali, bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en de sterke huurvraag onder toeristen en expats. De woonoppervlakte bedraagt 55 m² en er is één slaapkamer, wat dit object geschikt maakt voor alleenstaanden of een stel. De moderne architectuur van het complex en de doordachte indeling zorgen voor een gevoel van privacy en rust, en ondersteunen tegelijk een goede verhandelbaarheid op de vastgoedmarkt. De prijs van het appartement bedraagt 174 000 USD, met een eigenduur van 25 jaar. Deze eigendomsvorm is populair bij buitenlandse investeerders, omdat ze een transparante aankoop combineert met een langetermijnperspectief. OCEANIQ 2 is geschikt als investering voor huurinkomsten, maar ook voor eigen bewoning op Bali, dankzij de stabiele stroom huurders in Nusa Dua en de aantrekkingskracht van de locatie voor verblijf en vakantie. Nusa Dua staat bekend om de rustige sfeer, internationale hotels, restaurants en golfclubs, wat zorgt voor een stabiele vraag naar appartementen in de verhuur. OCEANIQ 2 is een object dat aansluit bij de verwachtingen van veeleisende kopers die waarde hechten aan kwaliteit, veiligheid en potentieel voor waardestijging van vastgoed op Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven23 min
Canggu56 min
Ubud84–99 min
Uluwatu39 min
Sanur40–43 min
Hoogte46 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 69 restaurants · 34 bars · 34 hotels · 26 spa's en yogastudio's · 16 cafés · 11 bezienswaardigheden · 40% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 m
hotels
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 m
restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restaurants
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 m
hotels
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restaurants
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 m
hotels
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 m
restaurants
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 m
stranden

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle appartementen in Nusa Dua
87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property looks stronger than most comparable apartments in Nusa Dua: the expected nightly rate is above the segment norm, and occupancy is above average. This is supported by features that are rare for nearby one-bedroom apartments: a partial ocean view, found in only 8% of competing listings, and panoramic glazing, present in 14%.

Rate vs neighbours
×1.20
~82 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
Wooncomplex
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыoplevering 2027126 units
Open pagina wooncomplex
Oceaniq
Ontwikkelaar
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Helen
Helen
Manager Oceaniq
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
6 objecten in Nusa Dua · 1 BR
Mediane huur
$576 / mnd
Bereik
$400$755
Brutorendement
~3.9%
$6,915 per jaar op een villa met een prijs van $179,000

Andere appartementen in Nusa Dua

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 56 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 179 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 56 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Nusa Dua, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 25 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.