7 foto's
Appartementen · Ungasan

Appartement in LUMA RESORT in Ungasan — 28 m², 1 slaapkamer

1 BR28 Verdieping: 1Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali
$160,000
$184 / m²
Prijs bijgewerkt 1 september 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
28 m²
Verdieping
1
Vergunningen
PBG
Erfpacht
31 jaar
Gebied
Ungasan
Naar luchthaven
11 km

Beschrijving

Appartementen in het Wellness Spa Hotel liggen in Ungasan op Bali en bieden doordachte oplossingen voor wie privacy en een moderne levensstijl waardeert. De oppervlakte van 28 m² is ideaal voor één of twee personen, en met één slaapkamer is dit type woning aantrekkelijk voor huurders die een comfortabele ruimte zoeken voor korte of lange verblijven. Ungasan staat bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en een stabiele huurvraag, wat de investeringswaarde van vastgoed in deze omgeving ondersteunt. De prijs van het appartement bedraagt 160 000 USD, passend binnen het premium segment van de vastgoedmarkt op Bali. De eigenduur is 31 jaar, wat een langetermijnperspectief biedt voor investeerders en eigenaren. Het Wellness Spa Hotel is gericht op een hoog serviceniveau, wat de interesse van huurders extra ondersteunt en helpt om de waarde van het object te behouden. Het appartement is geschikt voor eigen bewoning, verhuur of als investering met het oog op een stabiel rendement. De locatie in Ungasan biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen in de omgeving en zorgt bovendien voor een constante stroom gasten dankzij de populariteit van de bestemming onder toeristen en expats.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven39 min
Canggu68–72 min
Ubud104–120 min
Uluwatu13 min
Sanur60–64 min
Hoogte206 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 39 hotels · 34 restaurants · 26 spa's en yogastudio's · 20 bars · 19 cafés · 14 sportscholen · 29% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Six Senses Uluwatu, Bali
Six Senses Uluwatu, Bali
4.5740 m
hotels
Bull's Coffee Pecatu Roastery
Bull's Coffee Pecatu Roastery
4.6770 m
cafés
Xin Spa & Beauty Uluwatu
Xin Spa & Beauty Uluwatu
4.9800 m
spa's en yogastudio's
Black Rose Resto
Black Rose Resto
4.6840 m
restaurants
Alila Villas Uluwatu
Alila Villas Uluwatu
4.71.0 km
hotels
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.0 km
restaurants
The edge
The edge
4.71.1 km
hotels
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.91.1 km
cafés

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Ungasan

Ungasan is a niche market for entering through apartments from $160,000 or villas from $300,000, with a much more active rental supply.

There are 10 properties for sale in Ungasan: 4 villas and 6 apartments. Supply is limited, so the area is better suited to targeted selection rather than broad market search. There are also 6 residential complexes in the area.

Apartments from $160,0001-bedroom formatRental strategyVillas from $300,000
Alle appartementen in Ungasan
66of 100

Demand in the area

Stronger than 66% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Demand here looks steady for its segment: occupancy is expected to be around the area average, while the nightly rate is slightly below nearby listings. On the plus side, the property has panoramic glazing, which only about a quarter of comparable listings have and which usually supports pricing, but there is no pool, while a third of nearby listings have one, and that is a noticeable drawback for the rate.

Rate vs neighbours
×0.92
~40 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

LUMA RESORT
Wooncomplex
LUMA RESORT
UngasanАпартаментыoplevering 20267 units
Open pagina wooncomplex
Sunny Development
Ontwikkelaar
Sunny Development
  • 6 let na Bali
  • 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de managers

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
42 objecten in Ungasan · 1–2 BR
Mediane huur
$2,471 / mnd
Bereik
$525$4,800
Brutorendement
~18.5%
$29,652 per jaar op een villa met een prijs van $160,000

Andere appartementen in Ungasan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in LUMA RESORT in Ungasan — 28 m², 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 160 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in LUMA RESORT in Ungasan — 28 m², 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Ungasan, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 31 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.