🏝️
Appartementen · Batu Bolong

Appartement in LAGUNA, Batu Bolong — 111 m², 2 slaapkamers

2 BR111 Verdieping: 1Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$409,900
$142 / m²
Prijs bijgewerkt 1 september 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
2 BR
Oppervlakte
111 m²
Verdieping
1
Erfpacht
26 jaar
Gebied
Batu Bolong
Naar luchthaven
12 km

Beschrijving

Het appartement in LAGUNA (Complex 7) ligt in de gewilde wijk Batu Bolong op Bali. De woonoppervlakte bedraagt 43 m² en er is één slaapkamer, wat dit aanbod geschikt maakt voor eigen bewoning, stellen of huurders die privacy en een moderne stijl waarderen. Batu Bolong staat bekend om de goede infrastructuur en de nabijheid van stranden, restaurants en populaire hotspots, wat de vraag naar huurwoningen in dit segment stabiel hoog houdt. De prijs van het appartement is USD 164 900 en de eigendomstermijn bedraagt 26 jaar. Deze eigendomsvorm is geschikt voor langetermijninvesteringen en huurinkomsten, maar ook voor eigen verblijf op het eiland. Het LAGUNA-complex onderscheidt zich door doordachte architectuur en een hoog serviceniveau, wat huurders aantrekt en zorgt voor een stabiele bezettingsgraad. Deze woning is gericht op kopers die Bali zien als investeringsmarkt of een eigen woning willen in een van de snelst ontwikkelende gebieden van het eiland. De combinatie van locatie, eigendomsvorm en de populariteit van Batu Bolong biedt een aantrekkelijk perspectief voor investeerders en eigenaren.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven43–49 min
Canggu9 min
Ubud62–67 min
Uluwatu79–95 min
Sanur49–55 min
Hoogte24 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 166 restaurants · 147 bars · 133 cafés · 130 hotels · 121 spa's en yogastudio's · 40 sportscholen · 37% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Fuji Sushi Canggu
Fuji Sushi Canggu
4.690 m
restaurants
Saya Holistic Spa
Saya Holistic Spa
4.9100 m
spa's en yogastudio's
Oasis Salads & More
Oasis Salads & More
4.8140 m
cafés
OGGI BISTRO || OGGIFITFOOD
OGGI BISTRO || OGGIFITFOOD
4.8150 m
cafés
Little Havana Bali - Shot Bar & Cocktails
Little Havana Bali - Shot Bar & Cocktails
4.9160 m
bars
Hydro Medical Dental Care Batu Bolong - Dentist|Teeth Whitening|Teeth Scaling|Tooth Filling|Veneers Clinic Near Canggu
Hydro Medical Dental Care Batu Bolong - Dentist|Teeth Whitening|Teeth Scaling|Tooth Filling|Veneers Clinic Near Canggu
4.9170 m
health
Zai cafe
Zai cafe
4.7170 m
bars
ADDA YOGA CANGGU - ⭐️ Meditation | Breath | Sound ⭐️ Private Yoga Bali
ADDA YOGA CANGGU - ⭐️ Meditation | Breath | Sound ⭐️ Private Yoga Bali
4.9170 m
spa's en yogastudio's

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • plyazh batu bolong
    2.1 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Canggu Beach
    2.2 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Munduk Catu
    2.2 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Bekijk op kaart
  • nelayan bich
    2.2 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Berawa Beach
    2.2 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Mejan Stone Beach
    2.2 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • pantay pererenan
    2.5 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • seminyak / brava bichfront lend
    2.7 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • Morabito Art Villa Beach
    2.7 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh pantay kayu putih
    2.9 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • pantay mungg
    2.9 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Bekijk op kaart
  • mungg bich
    3.0 km
    4.5· 126
    Sea
    Bekijk op kaart
  • Pantai Selasih
    3.1 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu belig
    3.3 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Petitenget Beach
    4.3 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Bekijk op kaart
  • soner bich
    4.4 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Seminyak Beach
    5.5 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Bekijk op kaart

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Alle appartementen in Batu Bolong
Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 670 advertenties binnen 1 km
Villa's11 op Booking
Bezetting
74.4%
≈ 272 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$224
Opbrengst per beschikbare nacht
$166
Geschatte jaaropbrengst
$60,702
Appartementen1 op Booking
Bezetting
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Wooncomplex
Apart verkocht (geen onderdeel van een complex)
Alex Villas
Ontwikkelaar
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Constantine
Constantine
Manager Alex Villas
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
7 objecten in Batu Bolong · 2 BR
Mediane huur
$2,880 / mnd
Bereik
$1,563$3,200
Brutorendement
~8.4%
$34,560 per jaar op een villa met een prijs van $409,900

Andere appartementen in Batu Bolong

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in LAGUNA, Batu Bolong — 111 m², 2 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is 409 900 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in LAGUNA, Batu Bolong — 111 m², 2 slaapkamers?+

Het object ligt in Batu Bolong, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 26 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.