Pro

Vila dan rumah di Bali · 2 kamar tidur

173 properti · halaman 1 dari 15
KatalogPeta
Vila MAISON BOHEME di Sanur 108 m²
Verified yield

Vila MAISON BOHEME di Sanur 108 m²

Rp 4.25 B
≈18,2% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 108 m²Luas tanah: 144 m²Sanur
Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Rp 3.94 B
≈11,5% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 85 m²Umalas
Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Rp 3.94 B
≈11,5% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 76 m²Umalas
Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Rp 3.94 B
≈11,5% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 81 m²Umalas
Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Rp 3.94 B
≈11,5% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 74 m²Umalas
Base Villa for Sale in Canggu, Bali — 50 m², 2-Bedrooms

Base Villa for Sale in Canggu, Bali — 50 m², 2-Bedrooms

Rp 2.33 B
2 BRRumah: 50 m²Luas tanah: 100 m²Canggu
Royal Arkadia Villa in Uluwatu – 98 m², 2-Bedroom

Royal Arkadia Villa in Uluwatu – 98 m², 2-Bedroom

Rp 3.01 B
≈13,1% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 98 m²Uluwatu
Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 128 m²

Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 128 m²

Rp 4.99 B
≈12,1% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 128 m²Nusa Dua
Villa Cassandra 2 di Sanur - 88 m², 2 kamar

Villa Cassandra 2 di Sanur - 88 m², 2 kamar

Rp 5.1 B
≈11,7% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 88 m²Luas tanah: 133 m²Sanur
Bingin Palm Residence 2 Villa in Uluwatu – 100 m², 2-Bedroom

Bingin Palm Residence 2 Villa in Uluwatu – 100 m², 2-Bedroom

Rp 4.56 B
≈10,8% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 100 m²Uluwatu
Villa VILLA BETA di Ubud 165 m² 2 Kamar

Villa VILLA BETA di Ubud 165 m² 2 Kamar

Rp 6.05 B
≈10,8% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 165 m²Luas tanah: 427 m²Ubud
ELForest Boutique Residential Sanctuary Villa in Ubud – 142 m², 2-Bedroom

ELForest Boutique Residential Sanctuary Villa in Ubud – 142 m², 2-Bedroom

Rp 3.94 B
≈10,6% per tahun sebelum pajak
2 BRRumah: 142 m²Ubud
Dapatkan notifikasi Telegram untuk objek baru sesuai filter ini
Sekali sehari pukul 10:00 — hanya objek baru, tanpa spam.

Lihat juga

Area lain
Berdasarkan gaya interior

2 kamar tidur vila dan rumah di Bali — katalog

Vila dan rumah dengan 2 kamar tidur di Bali. Lihat foto, luas tanah dan bangunan, harga, dan detailnya.

Vila di Bali dibeli untuk ditinggali, disewakan, dan dijual kembali. Lokasi paling likuid adalah Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa), dan Ubud. Sebagian besar transaksi adalah hak sewa 25–80 tahun yang ditutup di notaris PPAT.

Vila berdasarkan kawasan

Berdasarkan kamar tidur dan status

Pertanyaan yang sering diajukan

Apa beda vila dan apartemen?+

Vila adalah rumah berdiri sendiri di atas lahannya sendiri dengan kolam renang dan taman pribadi. Apartemen adalah unit di dalam kompleks bersama, biasanya tanpa lahan sendiri.

Berapa harga vila di Bali?+

Vila 1 kamar tidur mulai dari $150–250 rb. Vila 2–3 kamar tidur di Canggu/Bukit mulai dari $350 rb. Vila premium dengan pemandangan mencapai $1,5–3 jt.

Bisakah orang asing membeli vila di Bali?+

Ya — melalui hak sewa (biasanya 25–80 tahun) atau melalui perusahaan PT PMA. Transaksi ditutup di notaris PPAT.

Berapa imbal hasil vila sewa?+

Menurut perhitungan Balinsky (Oktober 2026, 422 vila di katalog), vila 2 kamar tidur median menghasilkan sekitar 6,9% per tahun sebelum pajak; vila 1 kamar tidur sekitar 7,1%. Angka ini sudah setelah komisi, biaya pengelola, dan perawatan. Di lahan hunian, tempat sewa harian tidak diizinkan, sekitar 3% dengan sewa bulanan. Musim berpengaruh: Des–Mar dan Jul–Agu adalah puncaknya.

Apa yang perlu diperiksa sebelum membeli?+

Masa hak sewa dan perpanjangan, izin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan air/listrik, adanya perusahaan pengelola, dan jalur kepemilikan (notaris PPAT).