5 foto
Apartemen · Batu Bolong

Apartemen Sunny Apart II di Batu Bolong — 40 m² 1 kamar tidur

1 BR40 Lantai: 4Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$180,000
$150 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Luas
40 m²
Lantai
4
Izin
PBG
Hak sewa
30 tahun
Area
Batu Bolong
Ke bandara
9.8 km

Deskripsi

Apartemen Sunny Apart II berlokasi di area Batu Bolong yang sangat diminati di Bali, kawasan yang konsisten menarik perhatian investor maupun penyewa berkat infrastruktur yang berkembang dan kedekatannya dengan berbagai lokasi populer. Luas apartemen ini 40 m² dengan satu kamar tidur, sehingga cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun disewakan dalam jangka panjang atau harian. Harga apartemen ini adalah 180 000 USD, dengan masa kepemilikan 30 tahun, sesuai dengan standar pasar properti Bali dan memberikan kejelasan dalam transaksi. Kompleks ini menonjol dengan arsitektur modern dan tingkat layanan yang tinggi, yang berdampak positif pada permintaan dari penyewa serta mendukung hasil sewa yang stabil bagi pemilik. Area Batu Bolong dikenal dengan infrastruktur yang lengkap, pilihan restoran dan kafe yang beragam, serta akses cepat ke pantai, sehingga menjaga permintaan sewa apartemen tetap tinggi sepanjang tahun. Sunny Apart II cocok untuk investasi, hunian permanen, atau membangun bisnis sewa yang menghasilkan di salah satu kawasan resor paling dinamis di pulau ini.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara43–46 mnt
Canggu2 mnt
Ubud69–77 mnt
Uluwatu79–92 mnt
Sanur54–58 mnt
Ketinggian11 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 187 restoran · 182 bar · 151 hotel · 144 kafe · 126 spa & yoga · 38 gym · 39% tempat di sekitar melayani turis asing

KOI JAPANESE RESTAURANT
KOI JAPANESE RESTAURANT
4.550 m
restoran
Mosto | Berawa
Mosto | Berawa
4.6100 m
bar
Marissa Spa
Marissa Spa
4.8120 m
spa & yoga
Sababa
Sababa
4.8130 m
bar
Aged + Butchered Canggu - Bali
Aged + Butchered Canggu - Bali
4.7170 m
restoran
The Komu
The Komu
4.6170 m
hotel
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
4.9180 m
hotel
Island Wok Berawa
Island Wok Berawa
4.8190 m
restoran

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Semua apartemen di Batu Bolong
51of 100

Demand in the area

Stronger than 51% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

In its segment, the property looks slightly weaker than nearby listings: the expected nightly rate is lower, while occupancy is around the market level. The notable drawbacks are the lack of spacious rooms and panoramic glazing, while some competitors do have these features and they usually support the price.

Rate vs neighbours
×0.92
~50 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 650 properti dalam radius 1 km
Vila17 di Booking
Tingkat hunian
90.0%
≈ 329 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$494
Pendapatan per malam tersedia
$445
Perkiraan pendapatan per tahun
$162,269

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Sunny Apart II
Kompleks hunian
Sunny Apart II
Batu BolongАпартаментыselesai50 unit
Buka halaman kompleks
Sunny Development
Pengembang
Sunny Development
  • 6 let na Bali
  • 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
Buka halaman pengembang

Hubungi para manajer

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
8 objek di Batu Bolong · 1–2 BR
Sewa median
$2,965 / bln
Rentang
$1,563$3,781
Imbal hasil bruto
~19.8%
$35,580 per tahun dari harga vila $180,000

Apartemen lain di Batu Bolong

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen Sunny Apart II di Batu Bolong — 40 m² 1 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 180 000 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen Sunny Apart II di Batu Bolong — 40 m² 1 kamar tidur?+

Properti ini berada di Batu Bolong, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.