Pro
4 foto
Kompleks hunian · Batu Bolong

Aquamarine I

Vila · Batu Bolong, Bali · serah terima 2024 · 17 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 14.77 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2024
Izin
PBG
Hak sewa
28 tahun
Unit
17
Wilayah
Batu Bolong
Ke bandara
20 km · 48⁠–⁠54 min

Tentang Aquamarine I

Aquamarine I adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di salah satu area paling diminati di pulau ini — Batu Bolong, Canggu. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya BREIG, yang dikenal atas perhatian pada kualitas dan detail. Batu Bolong merupakan jantung Canggu yang dinamis, memadukan suasana privat, kedekatan ke laut, dan infrastruktur yang lengkap. Di sini mudah menemukan sekolah terbaik, kafe bergaya, toko, pusat kebugaran, dan taman, sementara pantai bisa dicapai dengan berjalan kaki. Area ini populer di kalangan ekspat, keluarga, dan investor berkat kombinasi unik antara kenyamanan, keamanan, dan prospek pertumbuhan. Di kompleks Aquamarine I tersedia vila modern kelas nyaman — total hanya 17 unit eksklusif. Format ini menghadirkan privasi dan suasana yang lebih tenang, sekaligus tingkat layanan yang tinggi bagi penghuni. Semua vila ditawarkan dengan skema leasehold, yang merupakan standar umum untuk properti baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, memberi kesempatan untuk membeli properti baru dengan tata ruang modern dan arsitektur yang mengikuti tren global terbaru. Aquamarine I bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi yang menjanjikan untuk masa depan. Vila di Batu Bolong memiliki permintaan yang stabil baik dari penyewa maupun pembeli, berkat popularitas area dan infrastrukturnya. Properti di sini mudah disewakan untuk jangka pendek maupun panjang, yang mendukung potensi pendapatan tinggi dan pengembalian investasi yang lebih cepat. Kawasan ini terus berkembang, yang berdampak positif pada kenaikan nilai properti. Untuk tinggal maupun berlibur, Aquamarine I menawarkan semua yang dibutuhkan: keamanan 24/7, dekat ke pantai, suasana tenang dan privat, serta akses ke tempat dan layanan terbaik di Canggu. Balinsky.info adalah mitra tepercaya Anda untuk membeli properti di Bali. Di halaman kompleks Aquamarine I, Anda akan menemukan foto terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Kami menyediakan konsultasi profesional, membantu memilih opsi yang paling sesuai, dan mendampingi Anda di setiap tahap transaksi. Pelajari lebih lanjut peluang investasi di proyek baru Bali, dapatkan penawaran personal, dan temukan keunggulan tinggal di salah satu kompleks hunian terbaik di pulau ini.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di Aquamarine I

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location54 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.9 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara48–54 mnt
Canggu5 mnt
Ubud66–72 mnt
Uluwatu84–100 mnt
Sanur54–60 mnt
Ketinggian11 m
Pantai terdekat:Batu Bolong Beach· 0.75 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+87% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~720 m, lahan 11 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • plyazh batu bolong
    750 m
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Munduk Catu
    788 m
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Lihat di peta
  • Canggu Beach
    789 m
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Lihat di peta
  • nelayan bich
    852 m
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Mejan Stone Beach
    1.0 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Lihat di peta
  • Berawa Beach
    1.1 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • pantay pererenan
    1.4 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    1.9 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.9 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • pantay mungg
    2.0 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Lihat di peta
  • plyazh pantay kayu putih
    2.0 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • mungg bich
    2.1 km
    4.5· 126
    Sea
    Lihat di peta
  • Pantai Selasih
    2.3 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu belig
    2.6 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Petitenget Beach
    3.6 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • soner bich
    3.8 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Nyanyi
    4.6 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Lihat di peta
  • Seminyak Beach
    4.9 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Batu Bolong

Batu Bolong adalah kawasan di Canggu dengan pasokan apartemen yang luas dan titik masuk yang lebih terjangkau dibanding vila.

Di Batu Bolong ada 60 properti yang dijual: 50 apartemen dan 10 vila, ditambah 16 kompleks hunian. Pasokan jelas didominasi apartemen, sehingga pembeli dengan anggaran menengah lebih mudah masuk.

Masuk dengan anggaran terjangkauApartemen di bawah $250kUntuk disewakanTinggal di Canggu
Semua kompleks hunian di Batu Bolong
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~6,9% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
12 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 4 m away
Access
Street 4 m away · Gang SawahTo the Jalan Nelayan: 180 m
Slope
Flat plot · 4%
Stream
60 m from the plot
Sea
760 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

BREIG
Dibangun oleh
BREIG
Proyek selesai: 14 · dalam pembangunan: 4
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Serge
Serge
Manajer BREIG
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Batu Bolong

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Aquamarine I?+

Kompleks hunian Aquamarine I berada di Batu Bolong, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Aquamarine I?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 28 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Aquamarine I?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».