Pro
4 foto
Kompleks hunian · Melasti

Amani Melasti

Hotel · Melasti, Bali · serah terima 2027 · 90 unit
70%
Dalam pembangunan · perkiraan ~70%
Unit mulai dari Rp 2.68 B

Fakta utama

Tipe unit
Hotel
Serah terima
2027
Hak sewa
30 tahun
Unit
90
Wilayah
Melasti
Ke bandara
15 km · 33⁠–⁠34 min

Tentang Amani Melasti

Amani Melasti adalah kompleks residensial modern di Bali yang dikembangkan oleh developer tepercaya Teus Group. Proyek ini berlokasi di area prestisius Melasti di selatan pulau, dikelilingi pantai-pantai indah, infrastruktur yang berkembang, dan suasana yang tenang. Lokasi Bukit Melasti dikenal dengan garis pantainya yang bersih, kedekatannya ke pantai-pantai terbaik di Bali, serta akses mudah ke toko, restoran, dan sekolah internasional. Tempat ini ideal bagi mereka yang menghargai kenyamanan, keamanan, dan kualitas hidup tinggi di pulau. Di Amani Melasti tersedia vila dan apartemen modern kelas nyaman. Secara keseluruhan proyek ini mencakup 90 unit, sehingga setiap penghuni mendapatkan privasi dan suasana yang nyaman. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2027, memberi peluang untuk membeli properti pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan opsi pembayaran yang fleksibel. Amani Melasti bukan hanya hunian yang nyaman, tetapi juga investasi yang menjanjikan. Area Melasti berkembang pesat, dan permintaan properti di sini terus meningkat berkat popularitasnya di kalangan wisatawan dan ekspatriat. Kompleks ini berada di lokasi yang tenang, namun tetap dekat dengan infrastruktur utama: pantai, toko, kafe, sekolah, dan area rekreasi. Ini menjadikan Amani Melasti pilihan tepat untuk tempat tinggal permanen, liburan keluarga, disewakan, atau investasi jangka panjang. Tingkat keamanan yang tinggi, infrastruktur yang dirancang dengan baik, dan pemandangan laut yang indah menciptakan suasana unik untuk hidup dan beristirahat. Jika Anda sedang mempertimbangkan membeli properti di Bali, kami sarankan untuk melihat lebih dekat Amani Melasti di Balinsky.info. Di situs ini tersedia foto terbaru proyek, denah lengkap, informasi harga, jadwal serah terima, dan syarat pembelian. Tim ahli Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menjelaskan keunggulan proyek, dan memberi konsultasi untuk semua pertanyaan terkait pembelian properti di Bali. Amani Melasti adalah kesempatan Anda untuk memiliki vila atau apartemen modern di salah satu area terbaik di pulau ini.

Unit tersedia

9 apartemen dipublikasikan di Amani Melasti
Amani Melasti Apartments in Melasti – 30 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 30 m², 1 Bedroom

Rp 2.68 B
1 BR30 m²Lantai: 3
Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

Rp 2.81 B
1 BR33 m²Lantai: 1
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom

Rp 2.82 B
1 BR32 m²Lantai: 2
Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

Rp 2.83 B
1 BR33 m²Lantai: 1
Amani Melasti Apartments in Melasti – 38 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 38 m², 1 Bedroom

Rp 3.15 B
1 BR38 m²Lantai: 45
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom

Rp 3.4 B
1 BR45 m²Lantai: 2
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 44 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 44 m², 1 Bedroom

Rp 3.58 B
1 BR44 m²Lantai: 4
Amani Melasti Apartments in Melasti - 65 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti - 65 m², 1 Bedroom

Rp 5.37 B
1 BR65 m²Lantai: 34
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 68 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 68 m², 1 Bedroom

Rp 5.37 B
1 BR68 m²Lantai: 4

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location34 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 8.9 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara34 mnt
Canggu64–67 mnt
Ubud99–115 mnt
Uluwatu22 mnt
Sanur55–58 mnt
Ketinggian86 m
Pantai terdekat:Karma Kandara Private Beach· 0.42 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+48% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~460 m, lahan 86 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Melasti

Zona tebing premium di Bukit dengan matahari terbenam terbaik dan tarif sewa tinggi.

Melasti adalah salah satu bentang paling spektakuler di Bukit: tebing vertikal, pasir putih, air jernih, dan vila padat di tepi tebing dengan infinity pool. Kawasan ini berbatasan dengan Pandawa dan Ungasan serta termasuk klaster premium semenanjung selatan.

Segmen premiumPemandangan lautWisatawan HNWMenginap lama
Semua kompleks hunian di Melasti
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~3,3% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
7 mnt jalan
Serah terima
Serah terima 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 40 m away
Access
Street 40 m away · pavedTo the local road: 670 m
Slope
Flat plot · 3%
Sea
440 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Teus Group
Dibangun oleh
Teus Group
Proyek selesai: 0 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Arthur
Arthur
Manajer Teus Group
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Amani Melasti

Proyek lain di Melasti

PULAU Villas
PULAU Villas
Vila
Melasti Apartments
Melasti Apartments
Apartemen
Nagaya
Nagaya
Apartemen
Melasti Villas
Melasti Villas
Vila

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Amani Melasti?+

Kompleks hunian Amani Melasti berada di Melasti, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Amani Melasti?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Amani Melasti?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».