4 foto
Kompleks hunian · Melasti
Amani Melasti
Hotel · Melasti, Bali · serah terima 2027 · 90 unit
70%
Dalam pembangunan · perkiraan ~70%
Unit mulai dari $157,000
Fakta utama
Tipe unit
Hotel
Serah terima
2027
Hak sewa
30 tahun
Unit
90
Wilayah
Melasti
Ke bandara
11 km
Tentang Amani Melasti
Amani Melasti adalah kompleks residensial modern di Bali yang dikembangkan oleh developer tepercaya Teus Group. Proyek ini berlokasi di area prestisius Melasti di selatan pulau, dikelilingi pantai-pantai indah, infrastruktur yang berkembang, dan suasana yang tenang. Lokasi Bukit Melasti dikenal dengan garis pantainya yang bersih, kedekatannya ke pantai-pantai terbaik di Bali, serta akses mudah ke toko, restoran, dan sekolah internasional. Tempat ini ideal bagi mereka yang menghargai kenyamanan, keamanan, dan kualitas hidup tinggi di pulau.
Di Amani Melasti tersedia vila dan apartemen modern kelas nyaman. Secara keseluruhan proyek ini mencakup 90 unit, sehingga setiap penghuni mendapatkan privasi dan suasana yang nyaman. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2027, memberi peluang untuk membeli properti pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan opsi pembayaran yang fleksibel.
Amani Melasti bukan hanya hunian yang nyaman, tetapi juga investasi yang menjanjikan. Area Melasti berkembang pesat, dan permintaan properti di sini terus meningkat berkat popularitasnya di kalangan wisatawan dan ekspatriat. Kompleks ini berada di lokasi yang tenang, namun tetap dekat dengan infrastruktur utama: pantai, toko, kafe, sekolah, dan area rekreasi. Ini menjadikan Amani Melasti pilihan tepat untuk tempat tinggal permanen, liburan keluarga, disewakan, atau investasi jangka panjang. Tingkat keamanan yang tinggi, infrastruktur yang dirancang dengan baik, dan pemandangan laut yang indah menciptakan suasana unik untuk hidup dan beristirahat.
Jika Anda sedang mempertimbangkan membeli properti di Bali, kami sarankan untuk melihat lebih dekat Amani Melasti di Balinsky.info. Di situs ini tersedia foto terbaru proyek, denah lengkap, informasi harga, jadwal serah terima, dan syarat pembelian. Tim ahli Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menjelaskan keunggulan proyek, dan memberi konsultasi untuk semua pertanyaan terkait pembelian properti di Bali. Amani Melasti adalah kesempatan Anda untuk memiliki vila atau apartemen modern di salah satu area terbaik di pulau ini.
Unit tersedia
4 apartemen dipublikasikan di Amani Melasti
Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom
$157,000
1 BR33 m²Lantai: 1
9494Demand in the areaExpected to outperform 94% of rentals nearbyThe property stands out clearly against most comparable nearby apartments: a higher nightly rate and strong occupancy are expected in a segment where properties average 80% occupancy. The key advantages are a full ocean view and spacious rooms, which neighboring listings do not have. The weak point is the lack of a pool, while about a third of nearby competitors have one.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom
$175,900
1 BR38 m²Lantai: 5
9494Demand in the areaExpected to outperform 94% of rentals nearbyThe property stands out clearly against most nearby apartments: in this segment, higher occupancy and a higher nightly rate are expected. This is supported by a full ocean view and spacious rooms — these features do not appear among neighboring listings, while the lack of a pool is a weak point: 33% of nearby properties have one, and its absence is associated with a lower rate.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
Amani Melasti Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom
$190,000
1 BR45 m²Lantai: 2
9494Demand in the areaExpected to outperform 94% of rentals nearbyThe property stands out from nearby listings thanks to a full ocean view and spacious rooms: among 12 comparable options nearby, these features are not seen, and their impact on the rate is significant. The weak point is that there is no pool, while a third of nearby listings have one; at the same time, occupancy is expected to be above the segment average.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
Amani Melasti Apartments in Melasti - 59 m², 1 Bedroom
$299,900
1 BR65 m²Lantai: 3
9494Demand in the areaExpected to outperform 94% of rentals nearbyThe property stands out clearly in its segment: a full ocean view and spacious rooms are not found among nearby peers here, and these features are usually linked to a higher rate. There is also a clear downside: there is no pool, while about a third of nearby peers have one. Against that background, the expected rate is around $71/night with occupancy near 88%, versus a segment median of $43 and an average occupancy of 80%.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — МеластиLokasi
Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
Cara ke sini
Bandara34 mnt
Canggu64–67 mnt
Ubud99–115 mnt
Uluwatu22 mnt
Sanur55–58 mnt
Ketinggian86 m
Pantai terdekat:Karma Kandara Private Beach· 0.42 km
Matahari dan cuaca
269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik
sedikitbanyak
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Sekitar lokasi
Dalam 3 km: 28 restoran · 28 kafe · 27 spa & yoga · 26 hotel · 19 bar · 13 atraksi · 25% tempat di sekitar melayani turis asing
Karma Kandara
4.6250 m
hotel
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5260 m
kafe
Karma Spa - Karma Kandara
4.9330 m
spa & yoga
Karma Kandara Private Beach
4.6420 m
pantai
Karma Beach Bali
4.5430 m
bar
WAATU
4.9440 m
restoran
Klive Beach Club
4.8440 m
beach club
Sundays Beach Club
4.5510 m
beach club
Tentang wilayah · Melasti
A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Semua kompleks hunian di Melasti Sinyal investasi
Ke pantai
Pantai dekat
7 mnt jalan
Permintaan area
14 pp di atas area
100%
Serah terima
Serah terima 2027
Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 38 properti dalam radius 1 km
Vila1 di Booking
Tingkat hunian
100.0%
≈ 365 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
—
Perkiraan pendapatan per tahun
—
Apartemen1 di Booking
Tingkat hunian
100.0%
≈ 365 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
—
Perkiraan pendapatan per tahun
—
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Pengembang
Dibangun oleh
Teus Group
3.3Keandalan Balinsky · 0 selesai
Pengembang
Hubungi manajer
Arthur
Manajer Teus Group
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Proyek lain di Melasti
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi Amani Melasti?+
Kompleks hunian Amani Melasti berada di Melasti, Bali, Indonesia.
Berapa jangka waktu hak sewa di Amani Melasti?+
Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.
Bisakah warga asing membeli unit di Amani Melasti?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.
Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+
Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».