Pro
4 foto
Kompleks hunian · Melasti

Nagaya

Apartemen · Melasti, Bali · serah terima 2026 · 23 unit
75%
Dalam pembangunan · perkiraan ~75%
Unit mulai dari Rp 1.91 B

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen
Serah terima
2026
Hak sewa
30 tahun
Unit
23
Wilayah
Melasti
Ke bandara
14 km · 30⁠–⁠31 min

Tentang Nagaya

Kompleks hunian Nagaya adalah proyek modern di Bali yang dikembangkan oleh Bali Capital Group di kawasan prestisius Melasti. Lokasi Bukit Melasti dikenal dengan suasana yang tenang dan privat, dekat dengan pantai-pantai terbaik di pulau ini serta didukung infrastruktur yang berkembang. Di sini, keindahan alam, ketenangan, dan kenyamanan hidup modern berpadu secara harmonis: dekat dengan toko, sekolah, restoran, dan semua kebutuhan untuk tinggal dengan nyaman. Kawasan Melasti menarik bagi penghuni tetap maupun investor berkat potensinya dan popularitasnya di kalangan wisatawan. Di kompleks Nagaya tersedia apartemen — format properti yang ideal bagi mereka yang menghargai privasi dan gaya hidup modern. Total hanya ada 23 unit dalam proyek ini, menciptakan suasana eksklusif dan tingkat privasi yang tinggi. Kepemilikan menggunakan skema leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menarik. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2026, sehingga pembeli dapat masuk pada tahap pembangunan dengan harga yang kompetitif dan opsi pembayaran yang fleksibel. Nagaya bukan sekadar apartemen di Bali, tetapi juga investasi yang menjanjikan untuk masa depan. Kawasan Melasti berkembang pesat, sementara permintaan sewa dan pembelian properti di sini tetap tinggi berkat kedekatannya dengan pantai dan area wisata. Kompleks ini cocok untuk tempat tinggal, liburan, maupun disewakan: layout modern, arsitektur bergaya, dan pemandangan panorama dari jendela membuat setiap unit menarik bagi penyewa maupun pemilik. Infrastruktur kawasan mendukung kenyamanan tinggal sepanjang tahun, dan potensi investasi proyek baru di Bali terus bertumbuh. Dengan memilih Nagaya melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke harga terbaru, foto detail, layout, dan konsultasi ahli untuk seluruh proses pembelian properti di Bali. Di situs ini tersedia semua informasi penting tentang kompleks: jadwal serah terima, pilihan apartemen, dan skema kepemilikan. Tim Balinsky akan membantu Anda menemukan opsi terbaik untuk tempat tinggal maupun investasi, sekaligus menjelaskan prospek kawasan Melasti dan karakter pasar properti baru di Bali. Pelajari lebih lanjut tentang Nagaya dan ambil langkah pertama menuju hunian Anda sendiri di pulau impian.

Unit tersedia

3 apartemen dipublikasikan di Nagaya
Nagaya Apartments in Melasti – 28 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti – 28 m², 1 Bedroom

Rp 1.91 B
1 BR28 m²Lantai: 4
80
Nagaya Apartments in Melasti – 35 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti – 35 m², 1 Bedroom

Rp 2.03 B
1 BR35 m²Lantai: 4
80
Nagaya Apartments in Melasti - 35 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti - 35 m², 1 Bedroom

Rp 2.24 B
1 BR35 m²Lantai: 4
80

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara31 mnt
Canggu60–64 mnt
Ubud94–110 mnt
Uluwatu25 mnt
Sanur50–53 mnt
Ketinggian130 m
Pantai terdekat:Melasti Beach· 1.47 km

Kawasan dan pantai

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+39% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~1500 m, lahan 130 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Melasti

Zona tebing premium di Bukit dengan matahari terbenam terbaik dan tarif sewa tinggi.

Melasti adalah salah satu bentang paling spektakuler di Bukit: tebing vertikal, pasir putih, air jernih, dan vila padat di tepi tebing dengan infinity pool. Kawasan ini berbatasan dengan Pandawa dan Ungasan serta termasuk klaster premium semenanjung selatan.

Segmen premiumPemandangan lautWisatawan HNWMenginap lama
Semua kompleks hunian di Melasti
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~4,2% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Melasti Beach
Serah terima
Kunci 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · road between districts 20 m away
Access
Road between districts 20 m away · Jalan Bali Cliff, paved
Slope
Gentle slope · 12%
Sea
1,5 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Bali Capital Group
Dibangun oleh
Bali Capital Group
Proyek selesai: 3 · dalam pembangunan: 3
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Dennis
Dennis
Manajer Bali Capital Group
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Melasti

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Nagaya?+

Kompleks hunian Nagaya berada di Melasti, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Nagaya?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Nagaya?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».