Pro

Beli apartemen di Melasti, Bali — 23 apartemen 2026

23 properti · halaman 1 dari 2

Zona tebing premium di Bukit dengan matahari terbenam terbaik dan tarif sewa tinggi.

Harga median vila
$325,000
Harga vila per m²
$3,400
Vila 2 kamar / malam
$132

Angka: katalog Balinsky dan basis data sewa jangka pendek, diperbarui setiap bulan. Metode (dalam bahasa Inggris) — tarif sewa vila per area

Tentang Melasti — panduan investor

Melasti adalah salah satu bentang paling spektakuler di Bukit: tebing vertikal, pasir putih, air jernih, dan vila padat di tepi tebing dengan infinity pool. Kawasan ini berbatasan dengan Pandawa dan Ungasan serta termasuk klaster premium semenanjung selatan.

Pasar: wisatawan HNW, retret, kru video.

Melasti berbeda dari bagian Bukit lainnya karena reliefnya lebih curam — banyak vila berdiri tepat di tepi tebing, memberi pemandangan unik tetapi menyulitkan lanskap dan evakuasi. Survei geologi sebelum transaksi wajib dilakukan (risiko erosi dan longsor).

Segmen premiumPemandangan lautWisatawan HNWMenginap lama
Panduan lengkap investasi di Bali

Saat ini 23 properti tersedia di Melasti. Setiap listing menampilkan status izin (PBG, SLF) dan zona tanah — periksa dokumennya sebelum membayar.

KatalogPeta
Apartemen Melasti Apartments di Melasti 80 m²

Apartemen Melasti Apartments di Melasti 80 m²

Rp 7.43 B
≈4,4% per tahun sebelum pajak
1 BR80 m²Lantai: 2
Apartemen Melasti Apartments di Melasti 80 m²

Apartemen Melasti Apartments di Melasti 80 m²

Rp 7.88 B
≈4,3% per tahun sebelum pajak
1 BR80 m²Lantai: 2
Apartemen Nagaya di Melasti 35 m² 1 Kamar

Apartemen Nagaya di Melasti 35 m² 1 Kamar

Rp 2.24 B
≈4,3% per tahun sebelum pajak
1 BR35 m²Lantai: 4
Apartemen Nagaya di Melasti 35 m² 1 Kamar

Apartemen Nagaya di Melasti 35 m² 1 Kamar

Rp 2.03 B
≈4,2% per tahun sebelum pajak
1 BR35 m²Lantai: 4
Apartemen Amani Melasti di Melasti

Apartemen Amani Melasti di Melasti

Rp 5.37 B
≈3,4% per tahun sebelum pajak
1 BR65 m²Lantai: 3
Apartemen Amani Melasti di Melasti 45 m²

Apartemen Amani Melasti di Melasti 45 m²

Rp 3.4 B
≈3,4% per tahun sebelum pajak
1 BR45 m²Lantai: 2
Apartemen Amani Melasti di Melasti 38 m²

Apartemen Amani Melasti di Melasti 38 m²

Rp 3.15 B
≈3,4% per tahun sebelum pajak
1 BR38 m²Lantai: 4
Amani Melasti Apartments in Melasti – 68 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 68 m², 1 Bedroom

Rp 5.37 B
≈3,4% per tahun sebelum pajak
1 BR68 m²Lantai: 4
Apartemen Bloom di Melasti 34 m² 1 Kamar

Apartemen Bloom di Melasti 34 m² 1 Kamar

Rp 2.79 B
≈3,4% per tahun sebelum pajak
1 BR34 m²Lantai: 2
Apartemen Bloom di Melasti 34 m² 1 Kamar

Apartemen Bloom di Melasti 34 m² 1 Kamar

Rp 3.07 B
≈3,4% per tahun sebelum pajak
1 BR34 m²Lantai: 1
Apartemen Bloom di Melasti 34 m² 1 Kamar

Apartemen Bloom di Melasti 34 m² 1 Kamar

Rp 3.32 B
≈3,4% per tahun sebelum pajak
1 BR34 m²Lantai: 2
Apartemen Nagaya di Melasti 28 m² 1 Kamar

Apartemen Nagaya di Melasti 28 m² 1 Kamar

Rp 1.91 B
≈3,4% per tahun sebelum pajak
1 BR28 m²Lantai: 4
Dapatkan notifikasi Telegram untuk objek baru sesuai filter ini
Sekali sehari pukul 10:00 — hanya objek baru, tanpa spam.

Selengkapnya di Melasti

Bagian terkait untuk wilayah ini

Apartemen dan kondominium di Melasti di Bali — katalog

Katalog apartemen di Melasti. Bandingkan lokasi, harga, dan spesifikasi, lihat foto, dan pilih properti untuk dihuni atau diinvestasikan.

Melasti berada di semenanjung Bukit selatan — pemandangan tebing, vila premium, dan ombak selancar kelas dunia.

Area populer

Yang tersedia

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi terbaik untuk membeli apartemen di Bali?+

Tergantung tujuan. Untuk disewakan — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), dengan permintaan stabil sepanjang tahun. Untuk dihuni — Ubud atau Sanur. Untuk pemandangan laut premium — Bukit (Uluwatu, Pandawa).

Area mana yang lebih dekat ke laut?+

Akses pantai langsung tersedia di Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Dari Ubud, laut berjarak 30–40 menit dengan motor.

Berapa harga apartemen di Bali?+

Studio mulai dari $80–100k, 1 kamar tidur di Canggu — mulai $150k, unit 2 kamar tidur dengan pemandangan di Bukit — mulai $250k. Penthouse premium mencapai $1 juta ke atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya, melalui leasehold (sewa jangka panjang) — 25 hingga 99 tahun. Transaksi diselesaikan di notaris PPAT; sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa imbal hasil sewa yang bisa diharapkan?+

Menurut perhitungan Balinsky (Oktober 2026, 364 apartemen 1 kamar tidur di katalog), apartemen 1 kamar tidur median menghasilkan sekitar 4,7% per tahun sebelum pajak - sudah setelah komisi, biaya pengelola, dan perawatan. Setelah pajak sewa, residen menyimpan sekitar 4,2%, non-residen 3,7%. Okupansi diambil dari listing serupa di sekitar di Booking. Okupansi hotel berbintang di Bali sekitar 57–65% (BPS Bali).