5 foto
Apartemen · Melasti

Apartemen di Amani Melasti, Melasti — 65 m² 1 kamar tidur

1 BR65 Lantai: 3Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$299,900
$154 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Luas
65 m²
Lantai
3
Hak sewa
30 tahun
Area
Melasti
Ke bandara
11 km

Deskripsi

Apartemen Amani Melasti berada di area prestisius Melasti, Bali, yang menjaga minat stabil dari penyewa dan investor. Luas properti ini 59 m² dengan satu kamar tidur, sehingga nyaman untuk dihuni sendiri atau berdua, sekaligus menarik untuk sewa jangka pendek maupun jangka panjang. Arsitektur modern kompleks ini berpadu dengan infrastruktur kawasan yang tertata baik, dengan jaringan restoran, toko, dan layanan yang sudah berkembang, sementara kedekatannya ke pantai menambah daya tarik properti bagi tamu pulau. Kawasan Melasti dikenal tenang dan memiliki permintaan sewa yang tinggi, yang berdampak positif pada potensi hasil investasi. Harga apartemen ini adalah 264 000 USD, dengan masa kepemilikan 30 tahun. Format kepemilikan ini cocok bagi pembeli yang melihat properti sebagai instrumen untuk menjaga dan menumbuhkan modal, sekaligus untuk tempat tinggal pribadi atau disewakan. Amani Melasti adalah pilihan bagi mereka yang menghargai kualitas, keandalan, dan prospek kenaikan nilai properti di Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara34 mnt
Canggu64–67 mnt
Ubud99–115 mnt
Uluwatu22 mnt
Sanur55–58 mnt
Ketinggian86 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 28 restoran · 28 kafe · 27 spa & yoga · 26 hotel · 19 bar · 13 atraksi · 25% tempat di sekitar melayani turis asing

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
hotel
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5260 m
kafe
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9330 m
spa & yoga
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6420 m
pantai
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5430 m
bar
WAATU
WAATU
4.9440 m
restoran
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8440 m
beach club
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5510 m
beach club
Tentang wilayah · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Semua apartemen di Melasti
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property stands out clearly in its segment: a full ocean view and spacious rooms are not found among nearby peers here, and these features are usually linked to a higher rate. There is also a clear downside: there is no pool, while about a third of nearby peers have one. Against that background, the expected rate is around $71/night with occupancy near 88%, versus a segment median of $43 and an average occupancy of 80%.

Rate vs neighbours
×1.64
~71 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 38 properti dalam radius 1 km
Vila1 di Booking
Tingkat hunian
100.0%
≈ 365 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun
Apartemen1 di Booking
Tingkat hunian
100.0%
≈ 365 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Amani Melasti
Kompleks hunian
Amani Melasti
MelastiHotelserah terima 202790 unit
Buka halaman kompleks
Teus Group
Pengembang
Teus Group
  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Arthur
Arthur
Manajer Teus Group
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
11 objek di Melasti · 1–2 BR
Sewa median
$1,875 / bln
Rentang
$585$4,100
Imbal hasil bruto
~7.5%
$22,500 per tahun dari harga vila $299,900

Apartemen lain di Melasti

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen di Amani Melasti, Melasti — 65 m² 1 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 299 900 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen di Amani Melasti, Melasti — 65 m² 1 kamar tidur?+

Properti ini berada di Melasti, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.