Pro
5 foto
Kompleks hunian · Melasti

Melasti Villas

Vila · Melasti, Bali · serah terima 2025 · 18 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 17.45 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2025
Hak sewa
37 tahun
Unit
18
Wilayah
Melasti
Ke bandara
16 km · 35⁠–⁠36 min

Tentang Melasti Villas

Melasti Villas adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Melasti, di semenanjung Bukit. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya Lyvin, yang dikenal dengan perhatian pada kualitas dan detail. Lokasinya dipilih dengan sangat strategis: hanya beberapa menit dari pantai Melasti yang terkenal dengan pasir putih dan air yang jernih. Area Bukit terus berkembang, memadukan keindahan alam, infrastruktur yang lengkap, dan suasana yang tenang, sehingga menjadi salah satu kawasan paling menarik untuk tempat tinggal maupun investment di pulau ini. Di Melasti Villas tersedia vila modern kelas nyaman, masing-masing dirancang sesuai kebutuhan pembeli masa kini. Kompleks ini hanya memiliki 18 vila luas, memberikan privasi dan kenyamanan bagi setiap penghuni. Semua unit ditawarkan dalam skema leasehold — pilihan yang tepat bagi pembeli yang ingin memiliki properti di Bali dengan struktur legal yang jelas. Serah terima proyek dijadwalkan pada 2025, sehingga investor dapat merencanakan pembelian lebih awal dengan kepastian timeline proyek. Melasti Villas bukan sekadar proyek baru di Bali, tetapi juga peluang menarik untuk tinggal, berlibur, atau memperoleh pendapatan sewa yang stabil. Kawasan Melasti memiliki permintaan tinggi dari wisatawan dan ekspat berkat kedekatannya dengan pantai, infrastruktur yang berkembang, toko, area rekreasi, dan keamanan 24 jam. Vila dengan jendela panoramik dan layout modern ini cocok untuk keluarga, pasangan, maupun investor yang mengutamakan kenyamanan dan privasi. Prospek kenaikan nilai properti di area ini menjadikan pembelian vila di Melasti Villas sebagai investasi jangka panjang yang menarik. Balinsky.info adalah partner tepercaya Anda dalam memilih properti di Bali. Di situs ini Anda akan menemukan foto terbaru Melasti Villas, layout detail, informasi harga, dan syarat pembelian. Kami menyediakan konsultasi profesional, membantu memilih opsi yang paling sesuai, dan mendampingi Anda di setiap tahap transaksi. Pelajari lebih lanjut peluang investment di proyek baru Bali, dapatkan penawaran personal, dan temukan keunggulan tinggal di salah satu kompleks hunian terbaik di pulau ini.

Unit tersedia

2 vila dipublikasikan di Melasti Villas

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location36 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 8.6 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara36 mnt
Canggu66–70 mnt
Ubud101–118 mnt
Uluwatu15 mnt
Sanur57–61 mnt
Ketinggian150 m
Pantai terdekat:Karmakandara Beach· 1.52 km

Kawasan dan pantai

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+28% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~930 m, lahan 150 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Karmakandara Beach
    1.5 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Karma Kandara Private Beach
    1.5 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Ungasan Beach Club
    2.2 km
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • plyazh melasti
    2.6 km
    4.7· 4.089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • padang padang beach
    3.3 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Green Bowl Beach
    3.4 km
    4.5· 2.608
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • Nunggalan Beach
    3.4 km
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Lihat di peta
  • Pantai Nunggalan
    3.4 km
    4.6· 1.093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Balangan Wave
    4.8 km
    4.3· 9
    Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Pandawa
    4.9 km
    4.6· 1.517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Labuansait
    4.9 km
    4.6· 37
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Bingin Beach
    4.9 km
    4.0· 1.134
    Bingin Beach
    Lihat di peta
  • Blu Beach
    4.9 km
    4.4· 14
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • plyazh pandava
    5.0 km
    4.6· 11.087
    plyazh pandava
    Lihat di peta
  • plyazh drimlend
    5.2 km
    4.4· 7.371
    plyazh drimlend
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Melasti

Zona tebing premium di Bukit dengan matahari terbenam terbaik dan tarif sewa tinggi.

Melasti adalah salah satu bentang paling spektakuler di Bukit: tebing vertikal, pasir putih, air jernih, dan vila padat di tepi tebing dengan infinity pool. Kawasan ini berbatasan dengan Pandawa dan Ungasan serta termasuk klaster premium semenanjung selatan.

Segmen premiumPemandangan lautWisatawan HNWMenginap lama
Semua kompleks hunian di Melasti
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~4,6% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Karmakandara Beach
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · access lane 20 m away
Access
Access lane 20 m awayTo the local road: 1 km
Slope
Gentle slope · 11%
Sea
860 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Lyvin
Dibangun oleh
Lyvin
Proyek selesai: 2 · dalam pembangunan: 3
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Valentina
Valentina
Manajer Lyvin
Jam kerja Bali, UTC+8
Elsa
Elsa
Manajer Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Melasti Villas

Proyek lain di Melasti

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Melasti Villas?+

Kompleks hunian Melasti Villas berada di Melasti, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Melasti Villas?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 37 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Melasti Villas?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».