Pro

Beli apartemen di Uluwatu, Bali — 29 apartemen 2026

29 properti · halaman 1 dari 3

Semenanjung Bukit — tebing, pemandangan laut, dan salah satu tarif sewa vila per malam tertinggi di Bali.

Harga median vila
$350,000
Harga vila per m²
$2,720
Sewa vila 2 kamar / bulan
$2,750
Vila 2 kamar / malam
$166

Angka: katalog Balinsky dan basis data sewa jangka pendek, diperbarui setiap bulan. Metode (dalam bahasa Inggris) — tarif sewa vila per area

Tentang Uluwatu — panduan investor

Uluwatu dan Bukit secara luas (termasuk Pandawa, Ungasan, Bingin) adalah tujuan premium bagi pembeli investor.

Kekuatan Bukit: lebih sedikit macet dibanding Canggu, wisatawan yang lebih «matang» (luxury dan semi-luxury), permintaan stabil sepanjang tahun berkat musim ombak di kedua sisi tahun. Kekurangan: 45-60 menit dari bandara, infrastruktur harian terbatas (toko, apotek), sepenuhnya bergantung pada mobil.

Sewa premiumWisatawan menginap lamaKomunitas selancarPemandangan laut
Panduan lengkap investasi di Bali

Saat ini 29 properti tersedia di Uluwatu. Setiap listing menampilkan status izin (PBG, SLF) dan zona tanah — periksa dokumennya sebelum membayar.

KatalogPeta
Apartemen Sunny Samudra Ocean View Uluwatu 35 m²

Apartemen Sunny Samudra Ocean View Uluwatu 35 m²

Rp 3.22 B
≈8,9% per tahun sebelum pajak
1 BR35 m²Lantai: 2
Apartemen Sunny Samudra di Uluwatu 50 m²

Apartemen Sunny Samudra di Uluwatu 50 m²

Rp 3.38 B
≈8,4% per tahun sebelum pajak
1 BR50 m²Lantai: 2
Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu 79 m²

Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu 79 m²

Rp 8.59 B
≈8,1% per tahun sebelum pajak
1 BR79 m²Lantai: 1
Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu

Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu

Rp 7.09 B
≈7,7% per tahun sebelum pajak
2 BR85 m²Lantai: 2
Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu

Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu

Rp 7.09 B
≈7,7% per tahun sebelum pajak
2 BR81 m²Lantai: 1
COCO Hills Resort Apartment in Uluwatu – 40 m², Studio

COCO Hills Resort Apartment in Uluwatu – 40 m², Studio

Rp 2.76 B
≈7,5% per tahun sebelum pajak
0 BR40 m²
Apartemen Surfside Bali di Uluwatu 64 m²

Apartemen Surfside Bali di Uluwatu 64 m²

Rp 4.28 B
≈7,0% per tahun sebelum pajak
1 BR64 m²
COCO Hills Resort Apartment in Uluwatu – 60 m², 1-Bedroom

COCO Hills Resort Apartment in Uluwatu – 60 m², 1-Bedroom

Rp 3.58 B
≈6,8% per tahun sebelum pajak
1 BR60 m²
Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu 110 m²

Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu 110 m²

Rp 8.63 B
≈6,6% per tahun sebelum pajak
1 BR110 m²Lantai: 2
Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu

Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu

Rp 9.04 B
≈6,5% per tahun sebelum pajak
2 BR107 m²Lantai: 3
Apartemen Sunny Samudra Ocean View Uluwatu 50 m²

Apartemen Sunny Samudra Ocean View Uluwatu 50 m²

Rp 4.35 B
≈6,5% per tahun sebelum pajak
1 BR50 m²Lantai: 3
Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu

Apartemen Uluwatu Apartments di Uluwatu

Rp 9.49 B
≈6,4% per tahun sebelum pajak
1 BR110 m²Lantai: 4
Dapatkan notifikasi Telegram untuk objek baru sesuai filter ini
Sekali sehari pukul 10:00 — hanya objek baru, tanpa spam.

Selengkapnya di Uluwatu

Bagian terkait untuk wilayah ini

Apartemen dan kondominium di Uluwatu di Bali — katalog

Katalog apartemen di Uluwatu. Bandingkan lokasi, harga, dan spesifikasi, lihat foto, dan pilih properti untuk dihuni atau diinvestasikan.

Uluwatu berada di semenanjung Bukit selatan — pemandangan tebing, vila premium, dan ombak selancar kelas dunia.

Area populer

Yang tersedia

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi terbaik untuk membeli apartemen di Bali?+

Tergantung tujuan. Untuk disewakan — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), dengan permintaan stabil sepanjang tahun. Untuk dihuni — Ubud atau Sanur. Untuk pemandangan laut premium — Bukit (Uluwatu, Pandawa).

Area mana yang lebih dekat ke laut?+

Akses pantai langsung tersedia di Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Dari Ubud, laut berjarak 30–40 menit dengan motor.

Berapa harga apartemen di Bali?+

Studio mulai dari $80–100k, 1 kamar tidur di Canggu — mulai $150k, unit 2 kamar tidur dengan pemandangan di Bukit — mulai $250k. Penthouse premium mencapai $1 juta ke atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya, melalui leasehold (sewa jangka panjang) — 25 hingga 99 tahun. Transaksi diselesaikan di notaris PPAT; sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa imbal hasil sewa yang bisa diharapkan?+

Menurut perhitungan Balinsky (Oktober 2026, 364 apartemen 1 kamar tidur di katalog), apartemen 1 kamar tidur median menghasilkan sekitar 4,7% per tahun sebelum pajak - sudah setelah komisi, biaya pengelola, dan perawatan. Setelah pajak sewa, residen menyimpan sekitar 4,2%, non-residen 3,7%. Okupansi diambil dari listing serupa di sekitar di Booking. Okupansi hotel berbintang di Bali sekitar 57–65% (BPS Bali).