Pro

Beli apartemen di Pererenan, Bali — 37 apartemen 2026

37 properti · halaman 1 dari 4

Tetangga Canggu yang lebih tenang: ombak dan beach club yang sama, serta banyak pembangunan baru.

Harga median vila
$639,000
Harga vila per m²
$2,820
Sewa vila 2 kamar / bulan
$2,550
Vila 2 kamar / malam
$123

Angka: katalog Balinsky dan basis data sewa jangka pendek, diperbarui setiap bulan. Metode (dalam bahasa Inggris) — tarif sewa vila per area

Tentang Pererenan — panduan investor

Pererenan adalah kawasan tren berikutnya setelah Canggu, 15 menit dari Berawa. Lebih sepi, lebih sedikit macet, dengan ombak dan beach club yang sama.

Risiko utama — «utang infrastruktur» yang kronis: jalan sempit ke pantai, macet di jam sibuk, sedikit supermarket. Seiring kawasan terbangun, masalah ini akan memburuk sebelum membaik. Masuk akal membeli jika Anda bisa menahan 5+ tahun — saat itu infrastruktur sudah menyusul.

Pererenan masih kawasan «liar» dalam arti buruk: banyak pemilik tanah perorangan dengan riwayat tanah yang tidak jelas. Uji tuntas status lahan di sini lebih penting daripada di Canggu atau Bukit.

Investor rasio biaya-imbal hasilHorizon 5+ tahunOmbak + ketenangan
Panduan lengkap investasi di Bali

Saat ini 37 properti tersedia di Pererenan. Setiap listing menampilkan status izin (PBG, SLF) dan zona tanah — periksa dokumennya sebelum membayar.

KatalogPeta
The Ease Apartment in Pererenan – 59 m², 1-Bedroom

The Ease Apartment in Pererenan – 59 m², 1-Bedroom

Rp 3.56 B
≈6,4% per tahun sebelum pajak
1 BR59 m²
The Ease Apartment in Pererenan – 97 m², 2-Bedroom

The Ease Apartment in Pererenan – 97 m², 2-Bedroom

Rp 5.87 B
≈6,1% per tahun sebelum pajak
2 BR97 m²
Grand Apartments Apartment in Pererenan – 60 m², 1-Bedroom

Grand Apartments Apartment in Pererenan – 60 m², 1-Bedroom

Rp 2.86 B
≈5,9% per tahun sebelum pajak
1 BR60 m²
Apartemen Elysium di Pererenan 76 m²

Apartemen Elysium di Pererenan 76 m²

Rp 4.92 B
≈5,7% per tahun sebelum pajak
1 BR76 m²Lantai: 1
Apartemen Elysium di Pererenan 83 m² 2BR

Apartemen Elysium di Pererenan 83 m² 2BR

Rp 5.37 B
≈5,7% per tahun sebelum pajak
2 BR83 m²Lantai: 1
Apartemen Elysium di Pererenan 79 m²

Apartemen Elysium di Pererenan 79 m²

Rp 5.1 B
≈5,6% per tahun sebelum pajak
2 BR79 m²Lantai: 1
Apartemen Elysium di Pererenan 70 m²

Apartemen Elysium di Pererenan 70 m²

Rp 4.56 B
≈5,6% per tahun sebelum pajak
2 BR70 m²Lantai: 1
Apartemen Elysium di Pererenan 75 m²

Apartemen Elysium di Pererenan 75 m²

Rp 4.56 B
≈5,6% per tahun sebelum pajak
1 BR75 m²Lantai: 1
Villa Nadi Apartment in Pererenan – 90 m², 1-Bedroom

Villa Nadi Apartment in Pererenan – 90 m², 1-Bedroom

Rp 3.92 B
≈5,5% per tahun sebelum pajak
1 BR90 m²
Apartemen Elysium di Pererenan 51 m²

Apartemen Elysium di Pererenan 51 m²

Rp 3.49 B
≈5,4% per tahun sebelum pajak
1 BR51 m²Lantai: 1
The Ease Apartment in Pererenan – 3-Bedroom

The Ease Apartment in Pererenan – 3-Bedroom

Rp 13.21 B
≈5,3% per tahun sebelum pajak
3 BR
The Ease Apartment in Pererenan – 4-Bedroom

The Ease Apartment in Pererenan – 4-Bedroom

Rp 20.33 B
≈5,3% per tahun sebelum pajak
4 BR
Dapatkan notifikasi Telegram untuk objek baru sesuai filter ini
Sekali sehari pukul 10:00 — hanya objek baru, tanpa spam.

Selengkapnya di Pererenan

Bagian terkait untuk wilayah ini

Apartemen dan kondominium di Pererenan di Bali — katalog

Katalog apartemen di Pererenan. Bandingkan lokasi, harga, dan spesifikasi, lihat foto, dan pilih properti untuk dihuni atau diinvestasikan.

Pererenan adalah bagian dari Canggu — kawasan peselancar dan digital nomad: beach club, kafe, ~10 menit ke pantai, pasar sewa yang aktif.

Area populer

Yang tersedia

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi terbaik untuk membeli apartemen di Bali?+

Tergantung tujuan. Untuk disewakan — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), dengan permintaan stabil sepanjang tahun. Untuk dihuni — Ubud atau Sanur. Untuk pemandangan laut premium — Bukit (Uluwatu, Pandawa).

Area mana yang lebih dekat ke laut?+

Akses pantai langsung tersedia di Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Dari Ubud, laut berjarak 30–40 menit dengan motor.

Berapa harga apartemen di Bali?+

Studio mulai dari $80–100k, 1 kamar tidur di Canggu — mulai $150k, unit 2 kamar tidur dengan pemandangan di Bukit — mulai $250k. Penthouse premium mencapai $1 juta ke atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya, melalui leasehold (sewa jangka panjang) — 25 hingga 99 tahun. Transaksi diselesaikan di notaris PPAT; sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa imbal hasil sewa yang bisa diharapkan?+

Menurut perhitungan Balinsky (Oktober 2026, 364 apartemen 1 kamar tidur di katalog), apartemen 1 kamar tidur median menghasilkan sekitar 4,7% per tahun sebelum pajak - sudah setelah komisi, biaya pengelola, dan perawatan. Setelah pajak sewa, residen menyimpan sekitar 4,2%, non-residen 3,7%. Okupansi diambil dari listing serupa di sekitar di Booking. Okupansi hotel berbintang di Bali sekitar 57–65% (BPS Bali).