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Villas · Penestanan

Villa dans la résidence Re:Imagined Villas Ubud 2, Penestanan — 77 m², 1 chambre

1 BR77 maison155 terrainPenestanan, Ubud, Gianyar Regency, Bali
$159,000
$2,065 / m²
Prix mis à jour 13 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Maison
77 m²
Terrain
155 m²
Livraison
2028
Permis
Заявка PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Penestanan
Vers l'aéroport
28 km

Description

La villa Re:Imagined Villas Ubud 2 se situe à Penestanan, à Bali, et propose un espace contemporain de 77 m² avec une chambre. Ce bien allie intimité et fonctionnalité, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs recherchant calme et confort dans l’un des secteurs prisés d’Ubud. Le prix de la villa est de 159 000 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans. Ce format de détention offre une perspective à long terme, aussi bien pour un investissement immobilier à Bali que pour une résidence personnelle. La villa a été conçue selon des standards actuels de qualité et de style, permettant un usage en location comme en occupation personnelle. Penestanan est apprécié pour son infrastructure développée, sa proximité avec les pôles culturels et gastronomiques d’Ubud, ainsi que pour une demande locative stable. Une villa dans cette résidence représente un choix pertinent pour ceux qui envisagent Bali comme lieu de vie ou comme investissement avec rendement prévisible et préservation de la valeur.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Accès

Aéroport68–73 min
Canggu61–66 min
Ubud12 min
Uluwatu104–120 min
Sanur50–53 min
Altitude196 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 165 restaurants · 97 bars · 88 hôtels · 84 cafés · 74 spas et studios de yoga · 38 sites touristiques · 50% des lieux alentour visent les étrangers

kasa kerandera bali
kasa kerandera bali
4.7490 m
cafés
Adiwana Svarga Loka
Adiwana Svarga Loka
4.6520 m
hôtels
Kemangi Ubud Resto
Kemangi Ubud Resto
4.9530 m
restaurants
Swatma Cafe
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4.8530 m
cafés
Two Sisterz Ubud
Two Sisterz Ubud
4.6540 m
bars
La Luz
La Luz
4.8560 m
bars
Outpost Ubud Penestanan
Outpost Ubud Penestanan
4.6560 m
hôtels
Umbi Cafe Bali
Umbi Cafe Bali
4.9580 m
cafés
84of 100

Demand in the area

Stronger than 84% of rentals nearby

306 rentals of the same type and size in Убуд

This villa in Penestanan is supported by features that are not common among nearby listings: spacious rooms are found in only 30% of properties, and panoramic glazing in 21%. In this segment, such features are associated with a higher nightly rate, while overall occupancy in the area remains at a solid level.

Rate vs neighbours
×1.32
~109 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
21%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 350 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
90.0%
≈ 329 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$265
Revenu par nuit disponible
$239
Revenu annuel estimé
$87,053

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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Re:Imagined Villas Ubud 2
Résidence
Re:Imagined Villas Ubud 2
PenestananVillasLivraison 202820 unités
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BaliBenefit
Promoteur
BaliBenefit
  • 3 ans à Bali
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Dmitry
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Loyer médian
$948 / mois
Fourchette
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Rendement brut
~7.2%
$11,370 par an sur une villa au prix de $159,000

Vidéos : Re:Imagined Villas Ubud 2

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa dans la résidence Re:Imagined Villas Ubud 2, Penestanan — 77 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est de 159 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa dans la résidence Re:Imagined Villas Ubud 2, Penestanan — 77 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Penestanan, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

155 m² de terrain privatif avec la villa.